3月13日,国务院总理李克强回答记者提问。李克强表示,房地产问题是个大问题,它直接关系到居民住房问题。让人民群众住有所居,这应该是政府奋斗的目标。我们需要根据不同人群的需求,不同城市的情况,分类施策、分城施策。
对于备受外界关注的不动产统一登记事宜,国土资源部部长姜大明昨日接受媒体采访时表示,今年要建立不动产部际联席制度,编制统一调剂,6月出台不动产统一登记条例。
作为全国“两会”里的常客,河南建业董事长胡葆森一直备受各界关注。第十二届全国人民代表大会第二次会议昨日成功开幕,人大代表胡葆森的提案今日也终于揭晓。“老胡”今年建言城镇化、小产权房、社区书院、中国文化四大领域。
李克强指出完善住房保障机制。以全体人民住有所居为目标,坚持分类指导、分步实施、分级负责,加大保障性安居工程建设力度,今年新开工700万套以上,其中各类棚户区470万套以上,加强配套设施建设。提高大城市保障房比例。推进公租房和廉租房并轨运行。创新政策性住房投融资机制和工具,采取市场化运作方式,为保障房建设提供长期稳定、成本适当的资金支持。
各级政府要增加财政投入,提高建设质量,保证公平分配,完善准入退出机制,年内基本建成保障房48O万套,让翘首以盼的住房困难群众早日迁入新居。针对不同城市情况分类调控,增加中小套型商品房和共有产权住房供应,抑制投机投资性需求,促进房地产市场持续健康发展。
李克强明确今年经济社会发展的主要预期目标是:国内生产总值增长7.5%左右,居民消费价格涨幅控制在3.5%左右,城镇新增就业1000万人以上,城镇登记失业率控制在4.6%以内,国际收支基本平衡,努力实现居民收入和经济发展同步。加强对增长、就业、物价、国际收支等主要目标的统筹平衡。
傅莹指出,税收法定原则在学术界讨论还是很多的,它指的就是国家征税要通过立法机关,通过明确的法律规定来征收。在三中全会改革决定当中明确提 出要落实税收法定原则。现在中国有18个税种,其中有3个是全国人大立法征收的。税收立法是全国人大的法定权利,这3个税种包括个人所得税、企业所得税和 车船税。其他的15个税种,目前是全国人大授权国务院通过制定税收的暂行条例来征收的。这种做法在我们国家的税收制度建立的过程中,发挥了非常重要的作用。
社会上比较关心的房地产税、环境保护税,这方面的立法工作都在研究当中,也会注意听取社会上的意见。
在经过近5个小时的漫长等待后,记者终于在驻地“堵”到了全国政协委员、住建部部长姜伟新。面对一系列有关房价的提问,他不经意间透露出四个字:“双向调控”。而这四个字也成了谜面,至于谜底,他称要等政府工作报告才能揭晓。“你还挺敬业的。”姜伟新笑着对记者说,“但在政府工作报告前,我没什么可说的。”就在记者快要放弃之际,他却从牙缝中透露出四个字:“双向调控”。
“如何理解"双向调控"?它是意味着防止市场大起大落吗?”面对着记者的再次追问,姜伟新没再多言,只是说等政府工作报告。“双向调控”,就成了他透露出来的房地产调控的谜面。
房地产行业审批环节过多,政府规费存在不合理收费,“雁过拔毛”。要降房价,就应合并房地产税种取消不合理收费、精简审批、控制地价及限定房企合理利润空间。
全国人大代表、广州越秀集团有限公司董事长张招兴认为,只有城镇化、老龄化发展到一定程度,房地产行业才会出现真正的拐点,“而这起码还有十几、二十年的时间。”
李晓林认为,“北上广深地区房价平稳,新增人口特别多,所以房价短时内下不来。而与一线城市不同的是,二、三线城市房价有降低的趋势,尤其是二手房价格。”
房产税应该向“地主”和房主收,不应对70年的租户来收,而且业主买房时,已经缴纳了70年的出让金,如果再收房产税,是否属于重复征收是一个问题。