9月18日,乐居河南获悉易居企业集团克而瑞发布的平顶山房地产市场2020年8月数据。根据克而瑞公布的2020年8月平顶山商品房项目销量排行榜,恒大珺睿府以约2.39万㎡的成交面积占据榜单第一名,碧桂园天玺以约1.17万㎡的成交面积位居第二,银基王朝以约1.16万㎡成交面积摘得第三名。
根据克而瑞数据,平顶山8月新房市场成交量上升,成交均价小幅下降,成交面积17.73万方,环比增加45%,成交价格5651元/平,环比下跌0.3%。
在库存方面,平顶山房地产库存253万方,环增6%,去化周期15个月。总体来说本月库存增加,去化压力增大,去化周期稍减少。
在土地市场上,7月8月平顶山均没有土地成交。本年度的成交高峰在4月份,达144.6万方,楼面价为803元,仅次于6月份的957元。
在成交区域里,湛河区的成交量是最多的,占48%,高新区最少,仅占4%。可见,配套设施相对成熟,交通相对便利的湛河区仍然是用户选择落户的最佳区域。
从价格来看,新华区的成交价格最高,也是唯一突破6000元的区域。面对新城区出现的大量楼盘,新华区作为市中心仍然可以保持最高的成交价格,说明当地居民在选择住房时,更看重的是生活的便利性。
楼盘点评
写评论