正文

乐居买房讯  据河南乐居不完全统计，截止（4月24日）公示，郑州主城区本周（4月21-4月25日）预售证信息公布的楼盘有9个项目。

共获证4385套，包括正商湖西学府、天伦城、华瑞紫荆西园一期、瀚海思念城、融信朗悦时光之城、建业富力盛悦府、郑州绿地城、绿都澜湾、碧桂园名门时代城9个项目，西区和南区人气热盘正商湖西学府、融信朗悦时光之城、建业富力盛悦府、绿都澜湾  、碧桂园名门时代城扎堆取证！

悦玺华庭项目位于高新区川杨路56号，项目名称正商湖西学府。

本周4月20日获得最新预售许可证，预售许可证号：（2020）郑房预字第GX2020017号，获证楼栋为11#。此次房源类型为住宅216套，总建筑面积为22538.88㎡，物业费：高层住宅：2.98元/月/平方米。

项目点评：正商湖西学府目前13#火热认筹中，交1万享开盘3%优惠，预计推出建面94-115平成品高层，预计4月份加推。

瀚海思念城西院位于金水区水科路北、渠东路东，项目名称瀚海思念城。

本周4月21日获得最新预售许可证，预售许可证号：【2020】郑房预售字（4939）号，获证楼栋为3/4/5/10#。此次房源类型为住宅892套，总建筑面积分别为23224.53/24768.48/25764.19/11602.12㎡,物业费：高层住宅：3.55元/月/平方米.

项目点评：项目位置不错，主城区，附近有3条地铁线，2/4/7号线;思念城容积率3.49，对比城改项目的美景美境，容积率是4.8,容积率较低。瀚海思念城在售高层，主力户型为91㎡、127㎡、130㎡三室，均价为19000元/㎡，预计2021年12月毛坯交付。

富力建业盛悦居位于郑州高新区太白路31号，项目名称建业富力盛悦府。

本周4月22日获得最新预售许可证，预售许可证号：（2020）郑房预字第GX2020019号，获证楼栋为5#。此次房源类型为住宅236套，总建筑面积分别为21056.63㎡,物业费：高层住宅：2.8元/㎡，商业：5.0元/㎡。

项目点评：建业富力盛悦府位于三环内，但是由于周边有编组站，铁路，因此有一定的噪声污染，但是价格并不高，而且是精装房，三环里价格优势明显，周边未来规划有地铁8/9号线，片区也算是价值洼地。

绿都澜湾椿园（二期） 位于管城回族区站马屯路南、霞飞路东，项目名称绿都澜湾。

本周4月23日获得最新预售许可证，预售许可证号：【2020】郑房预售字（4941）号，获证楼栋为1#。此次房源类型为住宅180套，总建筑面积分别为16495.68㎡,物业费：高层住宅：2.6 /月/平方米。

项目点评：绿都澜湾千亩大盘，目前推出七期梓园住宅，澜湾住宅产品升级之作，位居大城央座C位，地铁、公园、学校等多项配套陆续兑现。项目毗邻地铁2号线站马屯站，东接中州大道，西连紫荆山南路，集地铁、BRT、城市主干道、快速路于一体，纵享便捷高效出行。

碧桂园时代城泽园位于管城回族区振兴东路东、百姓路南，项目名称碧桂园名门时代城。

本周4月24日获得最新预售许可证，预售许可证号：【2020】郑房预售字（4943）号，获证楼栋为1/7/9/11#。此次房源类型为住宅726套，总建筑面积分别为17711.70/18228.06/16309.08/16302.72㎡,物业费：高层住宅：2.85元/月/平方米。

项目点评：碧桂园名门时代城逢开必火，楼盘是千亩大盘，位于四环、京广快速路、紫荆山南路、中州大道包围中，2号线穿过项目内部，未来规划还有9号线。交通很便利，距离东区也不远。预计4月25日加推，订房享98折优惠。