经过了前两周缓慢的开盘节奏，上周末的郑州终于进入“酣战”状态。据新浪乐居不完全统计，上周末（5月23-24日）郑州共有12个项目入市。从数据上看，上周末成交量价齐跌，但各项目销售情况分化剧烈。据克而瑞数据显示，上周（5月18-24日）郑州共成交商品房962套，同比减少51套，成交面积10.1957万，均价9927.8元/㎡，同比下降411.21元。其中，商品住宅（剔除保障房）成交821套，同比减少14套；成交面积8.4727万，同比微降1.6%；成交均价9224.51元，同比下降812.49元/㎡。 【详细】

本地一周动态 关键词： 住房保障 跌势逆转 电影小镇 绿色标准

过百城市公积金政策松绑 三四线城市楼市降温难改

“各地都在最近开 始调整公积金额度，主要原因都是为了救市，从目前市场看，公积金政策是地方政府能够调整的最直接的购房工具，而且公积金的利率相当于商业贷款利率的6.8 折，对于市场有直接的刺激影响。”张大伟认为。【详细】

土地出让金步入下行通道 土地市场拐点来临

?2015年1-4月，全国土地出让金收入大幅下降近4成，土地市场的主要买家开发商正在多个城市和地区离场，他们的焦点仅仅集中于一、二线及少数经济发达三、四线城市，且更加关注存量土地，行业大规模的合作、并购和重组正在酝酿。【详细】

房企忙与互联网联姻 房地产业或发生深刻变革

“保利是个P”、碧桂园“不扯蛋，周一见”、“两万结合”自发恶搞爆笑图等等，龙湖的“生活帮”、花样年“彩之云”等社区APP，到世茂的“云平台”，再到万科V-LINK客户体验的移动互联社区等，都是房企营销互联网化的结合体。 【详细】

中国房企纷纷出海 海外资本涌入中国楼市

戴德梁行数据显示，今年全球房地产基金投资迎来一波小高峰，逾460亿美元(约合2855亿元人民币)将投向中国房地产市场。而同时越来越多房企把眼光放在海外，莱坊亚太区董事总经理Kevin Coppel向表示，国内开发商和投资者纷纷瞄准海外旅游地产市场，收购、自建或者参股发展等成为海外投资手段。 【详细】

22城房价止跌上涨 房价进入慢牛市

今年4月份，北京、上海、广州、深圳四个一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比均出现上涨，最高涨幅分别为1.8%和2.4%，少数二线城市房价出现上涨，绝大部分三线城市房价仍然下降。据测算，今年4月份，一线城市新建商品住宅价格环比平均上涨1%，二、三线城市新建商品住宅价格环比平均 分别下降0.1%和0.3%。 【详细】

房地产营改增方案最终或6月初出台 金融业税率定格6%

“营业税以服务贸易为主，计税主要是营业额的全额，增值税是指增值额。可以替代营业税，制度有优势，可以抵扣，避免重复征税，营业税是地方收入的主要来源。”上海财经大学税收系主任朱为群说。【详细】

王中军：交通、人口、文化成为选择郑州的理由

王中军

华谊兄弟传媒集团，堪称中国内地文艺界的“王牌军”。作为娱乐界巨头，华谊兄弟的领军人物王中军昨日抵达郑州，为“建业·华谊兄弟电影小镇”落户中原助威。王中军表示，从年初对接到签约成功，用了将近3个月时间，今年10月底将开工建设第一条电影街，“交通、人口、文化，这些都是选择郑州的要素，再加上建业的影响，郑州算是最快签约的地方。” 【详细】

郁亮：“万科需要万亿市值”

郁亮

“我们希望第四个十年大家记住万亿这个事情。我希望，万科未来能够培养更多业务独立上市，成为若干个上市平台。万科也将成为有多业态上市平台的一个控股集团，希望整个平台加起来有1万亿市值。”郁亮在股东大会上明确表态。 【详细】

毛寿龙：房产税征收 需要社会自主治理的结构支持

毛寿龙

房产税不能简单地看作是政府的优质收入来源，更重要的是要让房产税有一个治理结构的配套。如果没有一个社会自主治理的结构的支持，房地产税无论是单纯的国家税种，或者国家和地方政府共享的 税种，都不是很好的税种。若实施起来，总是会面临非常大的难题。【详细】

彭文生：房地产泡沫对经济危害更大

彭文生

中信证券首席经济学家彭文生表示，和房地产泡沫比较起来，资本市场的泡沫相对来讲它对未来经济发展促进可能更正面一点。因为它带来的是创新，带来的是整个生产性、效率性的资本累积和增加，而房地产泡沫对经济长期的危害性应该是更大的。 【详细】