房住不炒第三年,中国楼市怎么走?

郑州

2019年上半年中场战报

时光飞逝如电,转眼2019年上半年已经过去,郑州房地产市场这半年表现如何?有什么大事发生?政策走向趋势是怎样? 乐居郑州分别以【政策篇】、【土拍篇】、【规划篇】、【市场篇】、【成交篇】、【房企篇】、【新盘篇】七个维度居岩观海,洞彻市场。  梳理2019年上半年市场情况,数据中见真知,调研中知大势,呕心盘点,以飨读者。

政策导读

郑州上半年政策以稳为主,也相继出台了房地产相关政策,比如房地产消费警示,省直住房公积金的最高贷款额度发生调整等,小编就按着时间轴和大家一起来回顾下今年的楼市政策,看看TA透露出了怎样的市场信号,哪些又影响到了你的钱袋子!<查看更多>

市场纵览

土拍篇2019上半年土地市场继续高位运行,截止6月,50大城市合计卖地20034.4亿。其中郑州土地成交588亿。2019年1-6月郑州土地成交楼面均价2996/㎡,同比增长35%,其中住宅类用地成交楼面价均价为4162/㎡,同比增长42.3% <查看更多>
规划篇2019上半年,郑州的各项规划十分热闹:郑州网红地标层出不穷;城区建设如火如荼;交通大规划不断推进;地铁建设受人瞩目……<查看更多>
市场篇回顾郑州房市上半年,小阳春突袭,“市场回暖”、“日光盘”、“晚上开盘、”......不断刷屏朋友圈,五月又一路红到底,市场变幻莫测,买房人措手不及。 扑朔迷离之下,很多购房者心中十分纠结,拨不开的迷雾,看不清的事实,究竟下半年应不应该买房?  目前整体来看,乐观者众,悲观者寡。<查看更多>
成交篇从供销量方面来看,2019年上半年供应量为470.07万㎡,成交量为506.58万㎡,同比上升28%。2016下半年受市场火爆影响,供销量达到顶峰,2017、2018年供应量较为充足,2019上半年呈现供不应求状态,但供应量持平2018上半年,成交量超过2018上半年。 <查看更多>
房企篇数据显示,2019年上半年,正商、万科、碧桂园占据销售金额榜和面积榜前三,其中正商以90.28亿元销售金额成为销冠房企,碧桂园83.72万㎡成交面积成为销售面积最多房企。 <查看更多>
新盘篇据统计(时间截止7月9日),郑州2019下半年或将有51个纯新盘项目即将入市,分布郑州12个片区,其中主城金水区以10个新盘领跑全市。这51个纯新盘项目中主要都分布在哪里?产品规划上有什么特征呢? <查看更多>