乐居买房讯 9月20日，郑州市住房保障和房地产管理局发布《2022年8月份郑州市房地产市场销售情况》。数据显示，8月份，郑州全市商品房销售7238套（间），其中销售均价11605元/平方米；其中商品住宅销售5919套，销售均价11992元/平方米，环比7月商品住宅成交套数再下滑22.8%。
一、新房销售数据：
郑州全市商品房销售7238套（间），销售面积82.3万平方米，销售均价11605元/平方米；其中商品住宅销售5919套，销售面积71.6万平方米，销售均价11992元/平方米。非住宅销售1319套（间）,非住宅销售面积10.7万平方米，非住宅销售均价为9013元/平方米。
从新房区域成交数据来看， 8月主城八区商品住宅成交套数位居前三的区域是：金水区、二七区、郑东新区。成交价格位居前三的区域是：郑东新区、金水区、管城区。
二、新房预售数据：
8月份，郑州全市商品房批准预售面积76.1万平方米，其中商品住宅批准预售面积66.08万平方米，非住宅批准预售面积10.02万平方米。
三、二手房销售数据：
郑州全市二手房共成交7180套（间），成交面积75.15万平方米，成交均价10360元/平方米；其中住宅二手房共成交6925套，成交面积72.44万平方米，成交均价10383元/平方米。（备注：二手房均价是以评估指导价为计算依据）
从二手房区域成交数据来看，金水区、中原区、二七区为主力热销区域，在价格上，郑东新区、惠济区、金水区领先。
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