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 昨天，朋友告诉我她定了套小户型复式！

一边替她开心，一边感慨于她的迅速。

买房原因还要从上周说起，周五晚上下班与她相约逛街，我们聊娱乐八卦、聊旅行、聊美食、聊工作，一直都相谈甚欢。

直到提及近况，一直神采飞扬的她面露些许忧伤，了解后得知，目前她所租的房子即将到期，受制于房东不愿意再租的想法让她甚是苦恼，她不得不再一次搬家！

作为一名房地产从业者，深知房地产历经2021年洗礼后，2022年政策已有所放松，如“郑十九条”、郑州首套房贷利率部分低至4.25，给购房者和楼市带去了信心，买房的好时机也到了。

而且房企在近两年政策挤压下，不少根基不稳的房企被淘汰出局，经历大浪淘沙留下的房企，还是可以挑一挑、看一看的。

因此，我当即就劝她，你那么喜欢LOFT装修，刚好可趁此机会买一套属于自己的房子，既能解决反复搬家的问题，又能拥有一方属于自己的小天地。

当然，过去闭眼买房的时代已过，用理性的思维去看待楼市，选房时坚守“价值理论”，才能找到靠谱的好房源。

根据她对区位、价格、品质的需求，我给她推荐了近期热度较高的永威V品。

一是源于感性，二是源于理性。

不仅仅是她，相信很多人都有一个复式梦。

张爱玲曾说：复式是最合理想的逃世地方！

当空间不仅仅只是空间，当房子不仅仅只是房子，人们更期许是将生活态度、个人的品味融入其中，增添无限的艺术遐想，这便是感性。

不过现在买房，诗意是一部分，现实也是一部分，房子如何保值增值，如何真正的住出品质感，是买房前要探索清楚的，这便是理性。

而永威V品掌握的六大爆款密码，恰巧可支撑这两点！

01

品牌出圈，匠造口碑佳作

当烂尾楼遍地，信任不断透支，购房信心不断降低，人们购房的第一反应便是焦虑。

焦虑是否会烂尾，焦虑交房质量是否能保障。

而打破这种焦虑的便是买房优先考虑实力品牌和现房两点。

满足了这两点才能让购房者安心置业，而永威V品恰好都满足。

先来说说品牌，在郑州，无论买不买房，或多或少听说过永威。

有人说，它是郑州的品质标杆。

有人说，它偏执的追求极致完美。

有人说，它的精细化，谁都学不会。

......

也正因这样的口碑，永威成为了越来越多人所追求的理想居所。

一直以来永威以传统手工匠人之姿守好专业、打磨产品、心系客户，将美好产品得以实现。

永威书香庭交付实拍

永威城是永威置业城南千亩大盘，自2017年12月以来，6年来，永威城住宅部分已完美交付8个地块，1-5期住宅交付入住，3个媲美商品房的安置区，可见的实景社区，是对品质的最好说明，深受业主的喜爱和购房者的信赖。

永威物业实拍

再来说说，交付后的服务和管理，这也是未来生活里无时无刻的真切体验。

永威物业一直以来善于精细化服务。渗透于卫生保洁服务、安全防护服务、车辆停放管理服务、机动车辆管理服务、维保服务等各个方面。据了解，已交付物业社区整体高达98%的客户满意率。

此次针对V品更是全面的升级，进行多彩生活文化服务、构建绿色艺术生活等多种定制化服务，致力于品质生活打造，打造更人性和更人文的生活方式，更受年轻人喜欢。

02

准现房，今年买今年住

V品样板间改造示意图

满足了品牌，难得可贵的是永威V品还是准现房，今年买、今年住。

样板间也在楼栋里，在这里可以直观看到大堂空间、走廊空间、户型空间，看到自己所选户型的模样，可以尽情的去构思自己的理想家和小天地。

03

金三环，地铁旁，配套醇熟

 V品距离站马屯站示意图

永威V品金三环、地铁旁，周边配套醇熟。项目位于郑南金三环中州大道，距离二号线站马屯站仅约800米，出行便捷，坐享流动人群红利枢纽。

项目东侧规划约170亩大型综合商业体，南边为绿都都汇商业，购物、休闲、娱乐，一站式生活满足，集酒店、商超、高端LOFT于一体，后期可以满足业主吃喝玩乐购一站式消费需求，畅享吃喝玩乐购。

周边郑新公园、西吴河公园等城市公园环伺，以十八里河为依托，打造生态优美的居住环境，是休闲娱乐的好去处。

04

约5.09米层高，魔变双层轻奢小复式

区别于市场上4.5m、4.9m层高的loft，永威V品以市场罕有的约5.09米层高，让它的使用方式更为灵活多变，更高空间使用率，给空间改造带来了更多的可能。

V品样板间改造示意图

户型可轻松改造成上下两个空间。改造后的空间丝毫不觉得压抑，空间一空间二都能满足2.3m层高，上层空间拥有更强的私密性，可满足休憩、阅读等私人需求，下面可以打造成会客区，动静分区，生活更加舒适。

V品LOFT样板间改造示意图

还可以创新打造成钥匙LOFT，灵活设计，魔变上下两层，生活功能空间实现了双倍拓展，复制出同样的生活功能区，将空间一分为二，互不干扰，实现超高利用率。

05

“精细”之处见“匠心”

都说精细化是永威的特色。V品此次秉承永威一贯的产品理念，精细化施工、严苛选材标准，从进入楼栋开始，每一处精细打磨，如酒店式入户大堂、奢宽公区走廊、超大玻璃飘窗，配置指纹密码锁等，让每一个角落都经得起推敲。

酒店式入户大堂

V品LOFT公区走廊大堂 效果示意图

入户永威V品打造酒店式入户大堂，挑高式设计，品质装修，营造出现代时尚的空间感。设置接待处与候客区，方便业主与访客，营造安全有序的品质空间。

奢宽公区走廊

V品LOFT公区走廊大堂 效果示意图

公共区域开阔、大气，毫无压迫感，高品质墙地瓷砖，营造优雅有品的空间环境。管井门、消防箱等设备暗嵌式设计，与墙面浑然一体，处处彰显做工的精细与品质。

超大玻璃飘窗

 V品外立面实景图

超大玻璃飘窗一整个爱住，这也是朋友看完样板间之后印象最深的地方，永威V品的超大玻璃飘窗，提升户内的空间感，让室内更通透明亮。而玻璃的璀璨观感，营造奢雅的建筑立面，更能感受到建筑的美学与空间的奢适。

除此之外，项目配备指纹密码锁，具有指纹、密码、钥匙、三种开锁方式；实现了人车分流等等.......精细之处，方见匠心。

06

使用场景丰富，未来可期

永威V品使用场景丰富，适用于各种人群。

于我朋友而言，既可以自住，也算是一种长期储值。婚前自住，婚后每月的固定租金也可作为“固定收益”。

大家还可用于过渡办公；或是借助“互联网+LOFT”开店，如轻餐饮、剧本杀等；又或者搭建网创场景，“直播带货”、设计工作室”等，都是不错的优质之选。

而以上这些优势，也是朋友能如此快做决定的原因，用她的话就是一拍即合，相当满意。

金三环、地铁旁，是区位价值的保障。

永威物业加持，精细化的服务是后期的服务保障。

约5.09米层高，多室、多空间、多功能的优越条件，是居住舒适的保障。

项目所打造的酒店式入户大堂、奢宽公区走廊、超大玻璃飘窗等，是品质的保障。

而品牌和准现房的双保险加持，则是给购房者满满的信心和安全感，是安全感和购房信心的保障。

永威V品这六大爆款密码对应了六大购房保障，让购房者未来拥有美好家、幸福家。

项目主推建面约36-56㎡百变LOFT，5梯22户高梯户比，也奠定产品的差异化，更舒适，更享受。V品也更值得被更多热爱生活、懂生活的人看见和选择。