乐居买房讯 9月1日,《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)开始施行。
关于大家关注的税率问题,根据《契税法》规定,目前契税仍然维持3%~5%税率,并对适用税率的确定程序进行了调整:由省级人民政府确定改为省级人民政府提出并报同级人大常委会决定,再按规定备案。
《契税法》的主要变动如下:
1.《契税法》将“集体经营性建设用地出让”纳入了征税范围。
2.在原有优惠基础上,增加了对部分非营利机构免征契税的规定。同时明确,婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属,法定继承人通过继承承受土地、房屋权属可以享受免缴契税优惠。
3.《契税法》将申报期限和纳税期限合二为一,纳税人在办理土地、房屋权属登记手续前,可一次性完成申报缴税。
4.《契税法》还明确了退税情形、强化了涉税信息保密。
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