乐居买房讯 在楼市受到调控趋严、限购收紧、房贷利率上涨的背景下，楼市逐渐趋于理性与平淡，整体郑州市场表现平平无奇，横盘仍在持续。
根据乐居网河南监测，7月5日-7月11日，大郑州共计成交3535套新房，较上期（6月28日-7月4日）下降11%，成交量再度下降，楼市淡季已来。
其中，高新区为唯一 一个单周成交量突破500套的区域，区域热度得以延续。且高新区近一月房价约在13999元/㎡，和其他主城区相比上车门槛相对低一些，性价比较高。
郑东新区成交热度紧随其后，共计成交400套房源。除此之外，郑东新区依旧稳坐价格第一把交椅，价格约在27838元/㎡，属于郑州房价的天花板。
环郑区域整体来看，成交热度不高。中牟县、荥阳市和新郑市的成交量都在200套左右，中牟县房价相对较高，在9431元/㎡左右。
从当周的市场数据上看，经历年中冲刺后，郑州的成交热度有所回落，周成交量环比明显下滑。郑州市场步入了传统淡季。不过高新区仍然延续了二季度的热度，表现较为突出。
根据乐居网河南此前统计的2021年二季度去化榜（点击阅读），二季度去化TOP3中有两个项目位于高新区，即碧桂园天悦湾以及康桥山海云图，去化率高达95%和92%。有兴趣的朋友们可以着重关注一下。
本文来源：360房产网、中国房价行情网
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