乐居买房讯 据市场监控数据显示,上周共计2个项目开盘,推出约1022套房源,环比上升约26%,累计去化约877套,去化率约86%。本次开盘项目碧桂园天悦湾及谦祥世茂兴隆城二期均为首开入市。
从项目去化情况来看,项目间去化冷热差距仍然明显。其中碧桂园天悦湾本周首开去化效果惊艳,几近清盘。我们来看下详细情况:
碧桂园天悦湾于6月11日开盘,共计推出853套房源,成交810套,高层均价约15300-16800元/㎡(带装修);小高层均价约18000元/㎡(带装修)。该项目位于三环内,周边现有教育、商业配套均已成熟,且产品设计不错。项目于5月1日开始蓄客,开盘后近乎清盘。
谦祥世茂兴隆城二期于6月11日开盘,共计推出169套房源,成交67套。高层均价约15000-16000元/㎡(毛坯)。属于无蓄客平推,去化在40%左右,相对处于中下水平。
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