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乐居买房讯  购房者买房，需要考虑的因素有很多，比如说区位、户型、楼层、配套等，但购房者最关心的自然是房价，房价的高低将直接决定购房者是否能够买到心仪的房子。

日前，国家统计局发布了4月70城最新房价，郑州新房房价环比上涨7%，是从今年1月至今的第4次连涨。

刚刚过去的“金三银四”，郑州楼市迎来了久违的小阳春，不管是供应还是成交去化上，都有明显火热回升，房价自然也有着不小的变化。

据克而瑞发布的最新月报数据显示，4月郑州主城商品住宅整体均价15853元/㎡，虽然与3月相比房价基本持平，但同比方面仍有不小的涨幅，与去年同期相比，4月房价上涨1041元/㎡，涨幅约7%。

如果以****的90㎡小三房户型，首套比例来算，基本上首付40万就是主城刚需的准入门槛，主要集中郑州西南的几个片区，房价在1.2万-1.5万左右，且多是以四环沿线或四环外的区域为主。

但是我们实际看一下目前四环周边的区域，基本上都是新区，配套不完善，多数是在规划和建设中，所以交通便利、配套成熟的主城区，重要的是高性价比的品质盘就显得比较稀缺，而今天将给大家推荐的就是，主城三环的高性价比稀缺盘“东原阅城”。

提起东原，可能很多人不是特别熟悉，开发商东原地产，全国地产50强，全国运营top1，阅城是东原进驻郑州的第二个项目，也是东原集团在郑州的首个“阅系”作品，目前郑州还有洞林胡东原阅境、中牟东原满庭芳项目在售。

东原阅城项目占据金三环区位，处于高新区位置，北邻米兰街、南邻宏达街、西邻秋棠路，东邻凤梨路，同时也是高新区、金水区、和惠济区交汇的位置，可以享受四区资源的辐射利好。

便捷交通。东原阅城紧邻三环线，周边在修及规划中的三全路、宏达街、新龙路，未来三条主干道向东全线贯通后带来的交通便利及优势，目前三全路西延长线下穿京广快速路已进入实质阶段。

教育赋能。项目教育资源是一大亮点，目前项目联合实验教育集团，已落位阅城实验中学、小学双学府（待建），进省实验优质师资力量与办学理念，同时社区内部还配建有3所幼儿园。

除了项目自身的学校资源，项目位于高新老城区，高新区教育资源丰富是众所周知的，郑州大学、河南工业大学、枫杨外国语学校、艾瑞德国际学校、郑州创新实验学校，高校林立，名校聚集。

生态景观。东原阅城与约3210亩贾鲁河生态公园为邻，距离河畔最短直线距离仅约50米，周边环境自不必说。且项目所在的高新区本就以“公园多”而闻名，如西流湖公园、莲花公园、环翠公园、科学公园等，绿化面积高达40%，这也是为什么相比主城区，高新区更加宜居。

商业加持。不远处的高新区有相应的核心商业区，如高新万达广场等；另外，楼盘也可享受金水区和惠济区的商业资源，走西三环可直达华强商圈，走京广快速路去惠济万达商圈。

医疗配套。附近有多所三级甲级全系医疗体系医院，郑州市中心医院高新区医院、郑州市第九人民医院，郑大四附院，郑大附属中心医院，郑州市中医院等。

整体来看，楼盘所在的位置，无论从居住角度还是从未来区域发展来说，潜力都是不错的，各种配套都比较成熟。

在品质至上的时代，购房者对好产品的需求越来越大。

而对房企而言，产品力是考验其综合能力的重要标准，也是增强其市场竞争能力的重要“武器”之一。

东原阅城总体占地约600亩，由四块住宅用地组成，其次还包含学校、社区医疗站、文化活动中心、体育设施、养老设施、社区服务。

项目目前主推二期房源，具体位置在西三环东、木兰路南，总占地面积约100亩，规划有14栋20-34层高层住宅，项目是毛坯交付，目前在售均价约1.3万-1.4万，性价比比较高。户型面积段从78-133㎡的两房、三房和四房不等，户型设计方面也是可圈可点。

项目建面约129㎡四室两厅两卫，户型方正、动静分区，独立的入户玄关，三开间朝南，餐客一体，完美融合，连接南向景观阳台；南向超大景观阳台同时连接客厅和次卧，采光充足；主卧独立衣帽间和卫生间，套房设计，同时附带全赠送的南向飘窗，延展室内空间，整体居住舒适度非常好。

作为业内独树一帜的“社区运营创新践行者”，东原一直以来致力于做一些跟业主社区生活有意义的事情，从来未放弃过“社区价值创新”的尝试。这也是东原不可替代的基因，也是有别与其他开发商的地方。

在郑州阅城这个项目，东原也表明要继续延续有品质有温度的社区服务，从儿童成长、邻里交往、社区设施等多个方面为户主提供全生命周期的社区服务，项目物业引入东原“原管家”体系中专为阅系量身定制的“原馨管家”服务。

而且就价格来看，目前均价13000-14000元/㎡的情况下，再看看周边其他同品质楼盘及次新房的价格，可以说东原阅城性价比还是很高的，而这也是其热卖的核心因素！

地段有，配套优，在加上东原品牌和其独特的社群运营能力，想要入住刚需的朋友，可以抓住这个机会！

漫漫买房路，有我不迷路！

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