乐居买房讯（编辑林谨言）不知不觉，9月已经过半。按照以往，“金九银十”为房地产的传统旺季。但今年下半年，楼市调控政策频出，房地产政策从金融扩展到限售限地。整个市场环境“暖意不足”。
从郑州市场情况看，九月首周郑州市场成交热度并不如想象高涨，相较8月底周成交减半。第二周大郑州新房成交量再次下降，较上周减少398套，销量环降约10%。
成交峰值出现在9月11日，新房单日成交量为713套，成交谷值出现在9月13日，成交271套。
具体到区域看，配套醇熟的金水主城区仍然最受郑州购房者的喜爱，单周销量约480套。其次为中牟县，周销量为457套。
荥阳市、郑东新区以及高新区分别位居第三、第四、第五位。
值得注意的是，自从恒大率先抢跑，喊出恒大全国楼盘全线七折后，市场上逐渐有其他项目开始“蠢蠢欲动”，以降低首付门槛甚至“零首付”等方式进行跟进，打折促销，房企以价换量的战争正在打响。
（来自朋友圈截图）
事实上，最近房企的日子并不好过。“三道红线”来袭迫使房企不得不为降负债使出全力。一些负债率压力大，撞了“三道红线”的房企，会将降低负债率作为当前最大任务。一方面会放缓在买地方面的之处，另一方面可能会进行促销以保证现金流。
而对于真正有购房需求的购房者来说，今年的“金九银十”无疑是个薅开发商羊毛的好机会。不过还是要提醒各位一句，还是要尽量选择品牌房企，以规避市场风险。
本文数据来源：360房产网
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