858亩!西安6月供地计划一览 其中涉宅地块12宗

2020-06-07 08:15:06|来源:乐居买房
摘要| 6月,西安推出18宗商业、居住类用地,土地总计面积858亩。其中,涉宅地块12宗。信息显示,12宗地块主要分布于雁塔区、曲江新区、港务区、航天基地、鄠邑区。另外,还有659亩工业用地,挂牌截至时间多集中在本月,有两

  6月,西安推出18宗商业、居住类用地,土地总计面积858亩。其中,涉宅地块12宗。信息显示,12宗地块主要分布于雁塔区、曲江新区、港务区、航天基地、鄠邑区。另外,还有659亩工业用地,挂牌截至时间多集中在本月,有两宗地截至7月3日。

  关注点1、国际港务区3宗351亩居住用地

  宗地一, 地籍编号为GW1-25-3,位于西安国际港务区港务南路以南、杏渭路以西,净用地面积108682.15平方米(折合163.023亩,不含代征道路32.597亩和代征绿地7.653亩),用地性质为居住用地,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。土地使用年期70年。

  宗地二, 地籍编号为GW2-17-1,位于西安国际港务区港兴路以北、灞耿路以东,净用地面积83569.52平方米(折合125.354亩,不含代征道路12.238亩和代征绿地5.829亩),用地性质为居住用地,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。土地使用年期70年。

  宗地三, 地籍编号为GW2-17-2,位于西安国际港务区港兴路以北、港务大道以西,净用地面积41798.56平方米(折合62.698亩,不含代征道路3.481亩和代征绿地1.740亩),用地性质为居住用地,容积率不大于2.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。土地使用年期70年。

  公告里提到,述宗地所建住房全部用于安置拆迁群众,建成后由西安国际港务区管委会按照成本价回购,不对外销售,不配建公租房。

  关注点2、大明宫遗址区27.67亩居住用地

  宗地位于西安曲江大明宫遗址区,凤城三路以南、西安鸿华房地产公司以北。地籍编号为QJ10-8-469,净用地面积为18443.7平方米(折合27.666亩)。用地性质为居住,容积率不大于2.8不小于1.2,建筑密度不大于20%,绿地率不小于35%。土地使用年期为70年。 

  宗地内住宅建筑高度按照《城市居住区规划设计标准》(GB50180-2018)规划技术指标规范执行。宗地符合配建公租房条件,按不低于住宅建筑面积15%实物配建公共租赁住房,其中5%建成后无偿移交政府,10%由政府按成本价回购。

  该宗地板块云集了华远、中海、恒大、龙湖、融创、中南、正荣、中国铁建等品牌房企,目前区域发展成熟,商业、交通配套完善。

  关注点3、航天基地41.54亩低密地块

  宗地位于航天基地航腾路以南,航新路以东,航飞路以北,规划路以西,地籍编号HT01-31-10,净用地面积27692.09平方米(折合41.538亩),用地性质为居住用地,容积率不大于1.5,建筑密度不大于23.3%,绿地率不小于35%。土地使用年期住宅70年。

  地块周边目前有融创·揽月府和龙湖·曲江畔项目,距离地铁四号线近。

  关注点4、幸福林带旁推145.6亩开发用地

  宗地位于新城区长缨北路以东、兴工路以南、万寿北路以西,净用地面积97072.32平方米(折合145.608亩,不含代征道路33.445亩)。宗地分为三个地块。地块一,地籍编号XC3-6-592,净用地面积56442.80平方米(折合84.664亩),其中住宅用地54655.73平方米(折合81.983亩),商服用地1787.07平方米(折合2.681亩),为共用宗,用地性质为二类居住用地,容积率不大于2.8,建筑密度不大于22%,绿地率不小于35%,按建筑面积分摊,土地使用年期住宅用地70年、商服用地40年;地块二,地籍编号XC3-6-593,净用地面积35679.49平方米(折合53.519亩),用地性质为商务用地,容积率不大于5.5,建筑密度不大于50%,绿地率不小于25%,土地使用年期为40年;地块三,地籍编号XC3-6-594,净用地面积4950.03平方米(折合7.425亩),用地性质为服务设施用地(幼儿园),容积率不大于0.63,建筑密度不大于35%,绿地率不小于35%。

  地块附近有融创东方宸院、华清学府城等项目。

  咸阳6宗130.5亩挂牌出让

  在5月7大品牌房企进咸阳拿地之后,本月,咸阳6宗130.5亩挂牌出让,其中,5宗地含住宅用地。

  鄠邑区17宗优质地块对外招商

  6月2日上午,“关中山水最佳处  千年古都新热土”鄠邑区优质地块推介会在渼陂湖景区举行。活动吸引了华润置地、万科地产、万达地产、保利集团、中海地产等90多家国内知名企业参加。

  推介会共推出17宗优质地块,分属泛渼陂湖区域、鄠邑新区文化功能区、鄠邑新区核心地段等重点区域,均为城区稀缺土地资源,土地性质丰富,涵盖居住、商业和教育用地,体量配置合理,可满足不同企业需要。

  目前,已有两宗地挂牌,分别为HX1-(4)-28-6、HX1-(16)-285-1,分别位于鄠邑区连丰村、北极路以东以及鄠邑区兆丰路以南、西安宝苑房地产有限公司以东。

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