探春丨对标郑东CBD,常西湖新区到底牛在哪儿!

2020-03-30 08:05:54|来源:乐居买房
摘要| 沿着陇海高架经过西三环一路向西,你更会惊讶于这片土地那翻天覆地的变化。

 乐居买房讯  随着疫情趋势渐缓,各城市复工复产政策也是逐渐放开,在做好疫情部署的情况下,部分房企售楼处已相继对外营业,但多数用户仍处于“自我隔离”阶段,即便有购房需求,但苦于“疫”情期间,无法实地探盘,更无处可知售楼处现状几何?

  为此,乐居此次主题“探春”活动,,寻找房企更多优惠,精研政策宏观调控,预判楼市未来走势,直观楼市复工现状,希望客观上给与购房者及时有效的置业指导意见。本次我们探春的楼盘是——永威西郡。一起了解一下项目吧!

 项目动态

  永威西郡,紧邻常西湖新区,与郑州奥体中心一路之隔,项目规划1300亩大型综合体,涵盖住宅、公寓、商业等多元业态于一体。目前,项目一期已经交房,二期即将售罄,永威西郡三期瑞和苑,1#、2#、7#、8#、11#、12#住宅房源在售,户型面积段为89㎡、112㎡、120㎡、135㎡、142㎡,在售房源价格为14000-15800元/㎡,三期预计2022年12月31日交房。

  另外,V著公寓A栋楼在售,户型面积段为29-38㎡平层SOHO,34-51㎡挑高LOFT,公寓均价为平层约10000元/㎡,LOFT约11000元/㎡,预计2022年12月31日交房。

  永威西郡售楼部已于3月1日正式开放,可提前预约看房。为保证客户安全,永威西郡售楼部采取车辆消毒、人员把控、体温测量、人员消毒、公共区域消毒等全方位防护措施,确保无忧看房,有意向的购房朋友们可以提前电话预约看房。

优惠情况

  三期瑞和苑:总房款优惠17000元,截止时间待定。

  二期V著公寓:认购1%、老业主重复购买1%、一次性1%。截止时间待定。

  

 项目点评

  1、明星区域,奥体版块价值兑现

  2019年9月少数民族运动会盛大举办,奥体中心锋芒毕现。包含奥体中心在内的文博艺术中心、市民活动中心、现代传媒中心四大中心区域基本成型,永威西郡与奥体中心一路之隔,尽享时代发展红利。

四大中心实景图四大中心实景图

 2、地铁口岸,3条地铁环伺周边

  永威西郡周边三条地铁穿行而过,地铁6号线泉州路站(建设中),落定永威西郡大城正央,经由6号线,还可与10号线、14号线无缝换乘。目前,地铁14号线一期工程已经通车,奥体中心站可通往铁炉站与1号线实现换乘,妥妥的三地铁盘。

地铁规划示意图地铁规划示意图

  3、三纵三横,黄金路网

  西三环高架、西四环高架、绕城高速三条纵向主干道,与中原路、陇海路高架、建设路高架三条横向主干道,形成“三横三纵”便捷路网,极速通达。2019年12月,西四环高架实现通车,出门全程高架,从不拥堵。

 西四环、陇海路实景图 西四环、陇海路实景图

  4、两河双园,缔造绿色生态居住  

  永威西郡对于生态资源的占有,也是得天独厚。南水北调运河、须水河,两河交汇,庙沟遗址公园、郑州植物园,双园在侧,生态氤氲,绿意浓荫,铸就城市生态奢居样本。

 郑州植物园实景图 郑州植物园实景图

  5、升级规划,点阵式建筑布局

  永威西郡3期整体规划以中轴对称为原则,以一条建筑中轴线贯穿社区,各楼栋左右两侧均衡排布,中间五栋建筑采用点式设计,科学的整体布局,辅以楼栋的错列排布,从而保证整个社区楼栋间的通风采光和视野通透性。

三期规划示意图三期规划示意图

  6、高阶审美,璀璨观感历久弥新

  现代简约风尚,全新立面观感。一、二层以原生石材构筑建筑基底,凸显品质感;主体墙面严选真石漆,配合超高窗墙面积比,采用高品质通透落地玻璃窗系统,打造璀璨的建筑观感。

三期立面示意图三期立面示意图

  7、内外双园,天赋胜境

  永威西郡3期园林由山水比德执笔,打造全龄参与式互动景观园林,北侧社区大门正对97亩庙沟遗址生态文化公园,推窗见景出门入园。

三期景观示意图三期景观示意图

  

庙沟遗址公园实景图庙沟遗址公园实景图

 8、质感人居,全明通透美学空间

  永威西郡3期户型设计更为人性化,客厅与两个卧室南向三开间(部分户型),让生活向光而生;厅室阳台一体化(部分户型),近6.9米大面宽阳台,延伸景观视野;并通过北侧通风连廊与采光天井,使得所有户型都能实现南北通透。



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