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正商生态城位于管南的商都新区板块，规划共9000多亩地，近万亩大盘，是正商集团“品质家”系列，项目预计8期开发，立志打造成郑州的生态宜居示范区。

正商生态城目前主推一期一号院占地约69亩，规划13栋；二号院约43亩，规划6栋。一期共有1726户，产品均为高层+洋房的高低配设计，洋房较多属于真正的低密社区，绿化率为35%。

项目自2019年入市以来逢开必火，一期已开盘5次，开盘去化率较高，成为“现象级红盘”势不可挡！

指数分析：据乐居买房评测中心综合分析，除了销售指数，在品牌、区域配套、产品三大指数中，正商生态城也有着优异的表现。

九城九十余盘，25载“自我革新”

正商集团自1995年创立，25年来始终坚守“品质生活到永远”的企业理念，践行高品质建设战略，9城90余盘覆盖全中国，累计开发建筑面积3000多万平方米，拥有35万户业主家庭、近百万名业主，连续7年开发量、销售额、市场占有率位居郑州市前列，连年入选“中国民营企业500强”“中国民营企业服务业100强”，“正商”获得“中国驰名商标”。

而这一切都源于，正商的“自我革新”，从规划设计、建筑施工、招标采购、销售、物业、运营管理等各个环节，高标准、严要求出台了一系列管理措施和标准，首席品质官、首席客

服经理制度进一步强化了高品质建设精益精细管理。

而且正商还不“不忘初心”，反哺老社区，在高品质战略实施初期，正商集团即投入千万元资金，对已交付的老社区生活配套进行改造升级，对部分小区的大门、入户门、地下停车场、电动车停车位、公共区域乃至周边道路全部进行了改造、升级。

商都新区前景可期，红利“正当时”

商都新区一直以来不温不火，自小李庄正式批复便为区域带来了新的动能，板块北接老管城、南接南龙湖、西接二七新区、东接滨河国际新城，并且作为未来国际商都中主城区与

航空城重要衔接区的黄金地段，依托其交通区位与生态优势，承担着服务周边区域的职责。

按照最新规划，十八里河镇将建成现代服务、商贸、生态宜居为主的城市功能区；南曹乡将建成以物流、休闲商务、生态宜居为主的城市功能区。该两处城市功能区建成后，将成为郑州市南部区域的新门户。

项目临近南四环，目前郑州四环高架通车在即，郑州将迎来四环时代，因此正商生态城可谓处在一个四通八达的黄金位置，可以便捷、快速地通达郑州全区域。

产品系“品质家”，品质之王

正商生态城可称得上是“品质家”产品系中“品质之王”的低密度社区，容积率低至2.49建设用地远低于绿地、公园等公共服务用地。

在教育上，规划建设14所学校，其中包括3所高中7所初中4所小学，一站式教育资源，教育资源丰厚。

在生态环境上，项目位于十七里河、南水北河双河湾畔，约5000米一线河景纳入眼帘，周边约2200亩滨河公园绿廊、5座主题公园，片区内罕有约2.49容积率低密社区，郑新路与南水北调运河交会处路东，项目规划打造3000多亩的市政公园，小区内部的景观园林水系规划完备。

在商业配套上，社区智能化打造，社区内WiFi全覆盖、智能车辆识别、智能物业贴近生活，服务品质值得期待。在商业上，项目百万方商业规划，形成以商超、写字楼、公寓酒店于一体的商业综合体，体量相当于十个丹尼斯。

正商用自己的物业，采用安全五重防护——小区出入口、园内、地库、单元大堂、入户均打造立体安全保障，电子围栏、高清监控、梯控、智能锁该有的都有。

城市发展，时代更迭，只有像正商生态城这样与时俱进，保持责任心，才能得到大众的认可，成为“神盘”佳作。