龙湖、郭店和孟庄是郑南发展主力板块!15年后城镇化水平为93.4%

2019-09-17 18:13:32|来源:乐居买房原创
摘要| 新郑将以“融入大郑州、融入航空港”为双核心战略,加速产业集聚和人口集聚。

乐居买房讯 (编辑 宋小) 新郑是郑州近郊里最先接入地铁近郊区,其南龙湖板块也一直以来承接着郑州刚需的外溢,备受人们关注!

据了解,未来新郑将以“融入大郑州、融入航空港”为双核心战略,加速产业集聚和人口集聚。将龙湖、郭店和孟庄建成郑州南部的宜居新城和产业新城,将中心城区和薛店建设成航空港的西部门户区和协同发展区。

2020年,市域总人口增至180万人,城镇人口达150万人,城镇化水平达到83.3%;至2035年,市域总人口增至241万人,城镇人口达225万人,城镇化水平达到93.4%。

很多人了解新郑大概就是闻名全球的帝拜祖大典,历史文化源远流长。其实不仅如此,新郑北边与郑州主城区直接接驳;东与南港相连,是郑州市建设国家中心城市和大都市区郑许一体化战略的中轴腹地,与机场、高铁南站、园博园、双鹤湖中央公园都比较近,将享受主城区外溢和南港发展的巨大城市红利。

除了众所周知的大学城,新郑还有几个新郑较为有亮点地方一起来看一下:

黄帝千古情园区规划气氛图黄帝千古情园区规划气氛图

据了解,2019年河南省新郑市重点建设14个项目,总投资8003100万元,其中郑州传化华商汇物流小镇核心区项目、河南宋城·黄帝千古情建设项目、新郑市华梦新都建设项目、河南通和国际学校建设项目等,包括旅游、医疗、教育等。

而且龙湖板块商业逐渐成熟,华南城、奥特莱斯、龙湖锦艺城等等商业配套越来越完善。

新郑新区则规划有200米商业地标、约520亩中央生态公园、约165亩华梦湖湿地公园、约500亩回型公园大型主题公园等等。从规划理念到定位及功能可以看出来,新郑新区建成以后必将是新郑市的新名片。

建成后的新郑新区具有现代景观效果,以高档居住旅游休闲为主,行政办公、商业购物为辅,最终成为布局合理,功能齐全的亲水型、生态型、高品位的一流新城。

区域的地铁规划:

地铁2号线(已建成),龙湖和孟庄依托2号线组织短程公共交通;

规划地铁7号线为郑州主城区至新密曲梁的大运量轨道交通线路,沿大学路经过龙湖镇西部,设置3个站点;

规划地铁16号线为郑州主城区至新郑中心城区的大运量轨道交通线路,经过龙湖镇、郭店镇、薛店镇和中心城区,设置11个站点;

地铁18号线为航空港区至新郑中心城区的大运量轨道交通线路,主要经中兴大道至中心城区,设置7个站点;

可以看出,未来新郑前景是很不错的,如果你实在买不起主城区的房子,这或许是一个不错的选择!为大家列举几个区域较为热的楼盘:

郑州孔雀城公园海目前有高层和洋房房源在售,其中高层均价7650元/平,建面为89-98平三室,具体一房一价;在售23#洋房建面位115平四室,均价8300元/平,具体一房一价,预计2021年12月毛坯交付。

项目位于郑州中华路与汇丰南路交汇处西南角,周边有华南城、华商汇、华盛奥特莱斯。5大公园环伺,与24万方古枣林生态园诗意为邻。

新郑碧桂园双湖城在售建面115m²三房及138m²四房高层房源,均价9000元/m²;在售建面140m²洋房,均价12000元/m²。项目位于龙湖镇双湖大道与龙湖大道(京广快速路)交会处东北角。

康桥九溪郡四期房源在售,在售户型建面包含52-145平。 均价9700元/平,具体一房一价。

项目位于郑新快速路与双湖大道交汇处向南100米路西,周边有医院新郑市第三人民医院、河南省第二人民医院等医疗配套。

佳兆业悦峰目前有高层房源在售,均价为8200元/平,建面约99-143平,具体一房一价。项目剩余少量一期洋房在售,均价9000-14000元/平,建面为148-227平。佳兆业悦峰位于中兴路与文化路西南(新郑市行政审批中心斜对面),交通便利,周边配套设施完善。


龙湖锦艺城目前有高层和洋房房源在售,高层均价10000元/平,建面为88-135平,具体一房一价;洋房标准层均价12500元/平,复式均价15000元/平,龙湖锦艺城售楼地址位于郑州南龙湖郑新快速路与双湖大道交界处东北角,交通便利。

以上这些楼盘可以作为置业的参考,买房还是要实地探访!

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