揭秘终极置业面纱!河南首个三星级成品住宅究竟什么样?!

2019-09-10 09:37:30|来源:乐居买房原创
摘要| 这个河南首个三星级成品住宅究竟行不行?

  目前时间进入2019年下半年,楼市也进入下半场。不少项目陆陆续续到了交房的阶段。地处“地王窝"北龙湖的亚新·茉莉公馆,目前也开放了业主看房。


  亚新·茉莉公馆作为亚新推出的城市顶豪产品公馆系的开山之作,很多人对于亚新的豪宅作品,有期待,也有观望。但近日,亚新·茉莉公馆被河南省中原成品房研究中心评定为河南省第一个、也是目前唯一的三星级成品房住宅称号。这似乎给业主吃了颗定心丸。


  不过亚新·茉莉公馆最终为业主呈现的真实交付效果如何?这个河南首个三星级成品住宅究竟行不行?我们亲身去探一探亚新茉莉公馆的真实样貌!


  “新奢主义”的高颜值园林?


  进入园区后,亚新·茉莉公馆的园林景观已经成型,园林颇具有东方美学,处处可见大师手笔,观赏体验不错。


  迎宾水景,左边那棵或许是日本黑松(图示:亚新茉莉公馆实景)


  叠石(图示:亚新茉莉公馆实景)


  ”山得水而活,水得山而媚“据介绍,叠石是精心挑选的被列为贡品的英德石,邀请了香山帮叠石大师设计,精心摆放而成。叠石配流水,十分有灵气。而且茉莉公馆是首个实现水体净化交房的项目,水系景观干净、清澈。


  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  (图示:亚新茉莉公馆实景) 


  园林景观还没有完全完成,园林中能遇见一些打扫修补的工人们,应该再过一年养护,全冠移植的树木会更茂盛,园林景观呈现效果会更好。


  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  进口原生态儿童游乐设备德国Eibe               

(图示:亚新茉莉公馆实景)


  项目外立面是用的芝麻灰石材,看起来很有质感。


  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  从楼下可以看到,亚新·茉莉公馆的阳台统一进行了全封,风格比较统一。


  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  东方意境的园林景观,芝麻灰石材外立面、新中式风格设计,从外部看,亚新·茉莉公馆很符合其“新奢”的产品定位。


  但究竟内部的成品房是什么样子?效果如何?我们还要进去看一看,才能知道。


  住宅还分等级?河南首个三星级成品住宅究竟什么样子?!


  近年来,河南多次出台政策鼓励房企大力发展成品住宅,亚新可谓是中原成品房的先行者。


  根据置业顾问所言,亚新·茉莉公馆的成品住宅已达到三星级成品住宅标准。这个三星级成品住宅究竟真实面貌如何呢?我们去一探究竟。


  这便是亚新·茉莉公馆的入户大堂。


  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  茉莉公馆高层属于两梯两户配置,走廊由一扇门将两户业主隔开,营造出私家电梯厅的观感。


  乘坐蒂森克虏伯电梯进门,就看到了钢木化门的入户门,配备有三星的指纹密码锁。门口还有一些贴心的小细节设计。


  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  打开入户门,三星级成品住宅就出现在眼前了。


  施耐德“绎尚”系列卡开关面板  

  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  与茉莉公馆整个项目的新中式风格相搭配,内部是新港式简约的装修风格,其配色整体比较淡雅,古朴。


  实际交付不含软装       

  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  门可以隐形            

(图示:亚新茉莉公馆实景)


  墙壁采取粘贴壁布的形式,踢脚线采取的是金属踢脚线,防止后期的清洁打扫导致踢脚线变形等问题,比较人性化。


  多功能插座 

  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  项目配备有全球领先的大金空调和美国百朗新风系统,室内温度舒适、空气健康。


  新风系统   

(图示:亚新茉莉公馆实景)


  再来看看最容易考验项目品质的厨卫配置。


  茉莉公馆的厨房做了暗藏式燃气管道,亚新投入大量资金开创了郑州先河,整个厨房看起来比较美观整洁。


  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  厨电配置也比较有格调。


  意大利威乃达橱柜

  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  西门子抽油烟机、燃气灶、洗碗机

  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  摩恩水槽和龙头 

  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  除此之外还有美国怡口净水器和爱适易垃圾粉粹机以及壁橱下的感应灯。整个厨房设计十分精致,看似寻常却处处透漏着生活的气息。


  小编个人觉得厨房最让人心动的亮点在于装配了独立的大正厨房专用空调,这个对于经常做饭的人多贴心,夏天做过饭的人应该都懂。


  (图示:亚新茉莉公馆实景)


  再看卫浴,茉莉公馆的厨卫地板都做了防滑处理。


  杜拉维特面盆        

(图示:亚新茉莉公馆实景)


  卡德维浴缸          

(图示:亚新茉莉公馆实景)


  卧室是最私密的部分。茉莉公馆的卧室设计有许多人性化细节。


  卧室飘窗壁龛以及日本YKK门窗     

(图示:亚新茉莉公馆实景)


 (图示:亚新茉莉公馆实景)


  部分户型的主卧衣帽间有镜面和玻璃两种衣柜,女性朋友们应该会很喜欢。


  看了一圈,茉莉公馆的装修还是不错的。风格淡雅不张扬,但处处透漏着细节和用心,设计人性化。


  茉莉公馆的成品住宅在很多业主一开始不容易注意到的小细节花了很多功夫,除了奢华外,这些人性化的考量会让业主的居住品质更高一些。


  在验完房后,我们随业主来到了亚新·茉莉公馆的会所参观。


(图示:亚新茉莉公馆会所实景)


(图示:亚新茉莉公馆会所实景)


  与其他一线城市的高端会所相比,亚新·茉莉公馆的也并没有逊色。茉莉公馆会所内设同步影厅、恒温泳池、棋牌室、健身房、中央厨房及私家厨房等。据了解,为保证服务质量,后期业主进入会所需要提前预约。


  这个豪宅到底中不中?


  总的来讲,亚新·茉莉公馆优点颇多,但也略有不足。


  其优点主要有:


       1.地处北龙湖,占据郑州乃至河南稀缺区位,属于稀缺中的稀缺。根据北龙湖的规划,龙湖地区将建设成为土地与空间资源配置合理,配套设施完善,景观优美,环境宜人,富于水景特色的未来型新城区。亚新·茉莉公馆仅凭高端的区位地段就已经站在了“巨人的肩膀上”,成为了无数人心中的终级置业梦想。


  2.中式园林,景观别致。茉莉公馆是亚新集团联合国际顶尖建筑规划设计团队、景观规划团队、以及一流的施工团队打造的新中式住宅。虽然目前园林还在修补和收尾建设,但根据布局和设计,后期所呈现出的景观效果已经可以预见。


  3.细节人性化。新港式装修风格简约耐看,符合“新贵”的定义。而且产品中许多人性化的设计随处可见,作为河南省的三星级成品住宅,业主生活体验会比较不错。


  4.物业管理服务。每栋楼都配备了生活管家,服务更加精准。


  但亚新·茉莉公馆依然有一些不足:


      1.入户大堂较小,与北龙湖豪宅的定位相差较多。但也可能考虑到两梯两户的配比,开发商为了减少公摊。


    2.高低配。在豪奢遍地的北龙湖,周边有诸多纯洋房精装的项目,亚新·茉莉公馆的高低配再加上其价格变稍微有些逊色。


  亚新做豪宅?行不行?


  亚新集团作为河南本土开发商,自1997年至今历经22年发展,已初步形成包括北京、上海、郑州、开封、洛阳、许昌、信阳、美国加州等全球化布局,是一家极具成长力的综合性产业集团。


  目前郑州最火热的三个区域:北龙湖、滨河、白沙,亚新均有布局,分别有亚新·茉莉公馆、亚新·海棠公馆和亚新·紫藤公馆。从区位和地段来讲,亚新·茉莉公馆价值都最高,配置也相对较高,在城市大区位优势中,亚新的这三处布局都十分精准。


  总体来说,亚新·茉莉公馆的产品并没有什么大的硬伤。本次中原成品房研究中心将其评定为河南第一个三星级成品住宅项目就可见一斑。


  最后的话


  目前亚新·茉莉公馆在北龙湖也算的上一张“豪宅明信片”。作为亚新公馆系的开山作品,亚新·茉莉公馆各方面配置都比较高。不仅位于北龙湖这种黄金区位,周边名校加持,再加上项目本身一流的设计和三星级的成品房住宅,就已经是很多人心中的终极置业梦想了。


  小编回来后就只想到一句话:有钱人的快乐你想象不到,继续搬砖奋斗吧!

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