5月28日,二七区2宗中止挂牌地再次出让。

据查询,36号、37号地,在3月份曾挂牌出让,不过由于某些原因最终中止,未能成交。时隔一个月,今天上午,这两地块再次入市后,最终被郑州天地新城实业有限公司以总价101930万元摘得,全部起始价成交。


郑政出〔2019〕36号(网)


地块位于林荫北路南、思源路西,使用权面积42538.29㎡(约63.81亩),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.0、<3.2,建筑密度<25%,建筑高度<80米,绿地率>35%,起始价44523万元,熔断价66923万元,竞地价最高限价89046万元,出让年限70年(地下50年)。


该地块最终被郑州天地新城实业有限公司以起始价44523万元摘得,折合697.74万元/亩,楼面价3270.8元/㎡。



地块大致位置示意图


该地块为二七区合村并城改造项目安置区用地,所建房屋为安置用房。


郑政出〔2019〕37号(网)


地块位于林荫北路北、思源路西,使用权面积55787.54㎡(约83.69亩),土地用途为城镇住宅(地下交通服务场站用地),容积率>1.0、<3.0,建筑密度<25%,建筑高度<80米,绿地率>35%,起始价57407万元,熔断价86207万元,竞地价最高限价114814万元,出让年限70年(地下50年)。


该地块最终被郑州天地新城实业有限公司以起始价57407万元摘得,折合685.95万元/亩,楼面价3430.1/㎡。

地块大致位置示意图