编者手记
学区房历来就是楼市里的“香饽饽”，在2012年的炎炎夏日，学区房迎来了新一轮的置业热潮。据相关数据显示，虽受政策影响，价格涨幅较往年偏低，但在楼市整体低迷的大环境下，学区房凭借其独特的地段优势，价格依旧高于周边的非学区房两成左右，学区房依旧是眼下地产市场最抢手的房源产品。城市规划建设，离不开教育配套，更离不开文化建设，而教育配套是否齐全这个重要因素也恰恰成为了购房者的首选条件之一。
孟母三迁7月10日
《三字经》里说："昔孟母，择邻处。"孟母三迁便出自于此。词语解释——孟子的母亲为了使孩子拥有一个真正好的教育环境，煞费苦心，曾两迁三地。

学区房诞生记

“我希望有一处房，不用面朝大海，不用春暖花开，不用商机无限，只用温暖如初，只用安心入睡，只用孩子可以有天使样的伙伴。”对于任何孩童来说，良好的教育便是天空，伙伴便是天使，而同样对于家长来说，给孩子寻找个适合的伙伴聚集地也成为其内心渴望，自此一处梦境房屋兴起了

学区房衍生季

虽然近期郑州楼市成交量出现小幅回升，但整体低迷萧条态势依然存在，相比而言，在绝大多数楼盘拼折扣、拼价格、拼优惠的同时，具有丰厚教育资源的学区房轻松稳占市场，备受购房者青睐。

1 学区房身价添几分调查——新浪独家

东季云新区教育梦中来

郑东新区，西起107国道，东至京珠高速公路，北起连霍高速公路，南至机场快速路。包含六个功能区：中央商务区，商住物流区，龙湖区，龙子湖高校园区，科技园区和国家郑州经济技术开发区，发展潜力不可小视，在这金子般贵的地带，如果再能选上教育至上的房子，岂不快哉！
东区的房价一般让刚需族望而却步，8000的起步价实在有点不悦，只是望其区域价值，才会觉得物有所值，注意，要想要更进一步的物超所值，就要做更进一步的筛选，细节性价值，比如说——教育。

东方鼎盛时代

地理位置：郑东新区金水东路与农业东路交汇处南600米路东
教育独享：自身建设有幼儿园，临项目有小学和中学，附近还有聚源路小学，86中，实验中学，海文幼儿园等学校。
教育星级：三星级
小编解楼：连接新区与主城区的险要位置，交通是亮点。

海马公园

地理位置：郑东新区东风东路与商都路交汇处东北
教育独享：内部规划有普惠路第二幼儿园，普惠路小学；初中划片有郑东新区实验学校。省级示范高中郑州101中学。
教育星级：三星半级
小编解楼：起价9000元决定了其在某些方面定位，户型大多方正，唯一缺憾是没有80平米小户

中豪汇景湾

地理位置：金水东路与心怡路交汇处向南500米路东
教育独享：康平路小学市第17中、54中、106中等等，紧邻龙子湖高校区(河南财经政法大学、河南农业大学、华北水利水电学院等等)
教育星级：三星级
小编解楼：CBD中央商务区、CGD中央政务区、新东站商圈结点，可是价位不一般

美景鸿城

地理位置：中州大道与航海路交叉口东200米路南
教育独享：宝景蓝天幼儿园、启元国际小学贝斯特外国语小学、经济开发区实验小学十一中分校、六十三中、六十五中、郑州市育人学校
教育星级：三星级
小编解楼：一直热销，中州大道无小户，价位是大诱惑

新里卢浮公馆

橄榄城

地理位置：二七区石柱路与南三环交汇处往东100米
教育独享：内部规划9所幼儿园，4所小学，1所中学，幼儿园：橄榄城配套幼儿园(目前已建成一所、一所正在建设当中)小学：长江东路小学、佛岗小学，中学：第62中学、第13中学，高校：黄河科技大学、中原医学院、郑州航空工业管理学院、郑州测绘学院等。
教育星级：四星级
小编解楼：二七新区第一轮抢跑，商住两用，发展潜力高

南季雨大盘独占教育园

二七新区位于郑州西南部，毗邻城市核心区，规划范围北起南三环，南抵新郑，东接管城，西至郑密路——绕城高速——郑尧高速引线，总面积约为28平方公里,重点区域是以“三纵”（京广南路、大学南路、嵩山南路）、“三横”（南三环、南水北调中线运河、南四环）所覆盖的12平方公里。南区发展潜力不可小视，这里的大盘也是令人举目四望的，各自一个城的规模，城内教育也是不可或缺，带动着二七新区新的未来，

德润黄金海岸

地理位置：二七区大学南路与长江路交汇处向南300米路东
教育独享：自建12所幼儿园、5所小学、3所中学，周边有交通路小学、铁路局中心幼儿园、大学路小学、郑州二十二中、郑州市外国语实验中学、郑州六十二中、郑州市八十二中、郑州大学第一附属小学、郑州四十四中学、郑州航空工业管理学院、黄河科技大学、中原理工学院。
教育星级：四星级
小编解楼：郑州南大门，2000余亩大盘，规划大气全面，内部配套弥补周边配套欠缺不足。

西季风教育达人我要说

郑州西区，相比较东区的贵，北区的远，南区的大盘独占，这里的学区房多了些亲民的力道，着实热度难免也不低。6500的价位在此区横行，使得西区也慢慢炙手可热。但是仍然会有一个疑虑，有一个问题是人们普遍关心的，那就是西区什么时候重新崛起？西区人什么时候再“牛”起来？

地理位置：中原区棉纺路和桐柏路交叉口西北
教育独享：将互助路小学锦艺校区，郑州市实验幼儿园引进社区。另外周围汇聚有市24中，郑州市金融学校，东华时装学校，美术特长学校等等
教育星级：三星半级
小编解楼：棉纺路地标，锦艺城手笔很大，商业是其亮点

中原新城

地理位置：陇海路与桐柏路交汇处西北
教育独享：自建幼儿园，周边小学有伊河路小学、伏牛路小学、郑州中原区实验小学等8个。初高中有外国语学校、郑州市一中等。8所高校在附近等
教育星级：三星半级
小编解楼：性价比较高的楼盘，交通方便时其优势，但是细节性的缺点还是需要注意的。

升龙又一城

地理位置：郑东新区东风东路与商都路交汇东北
教育独享：内部规划有普惠路第二幼儿园，普惠路小学；初中划片有郑东新区实验学校。省级示范高中郑州101中学。
教育星级：三星半级
小编解楼：起价9000元决定了其在某些方面定位，户型大多方正，唯一缺憾是没有80平米小户

康桥金域上郡<

康桥金域上郡

地理位置：二七区大学路与陇海路交汇处南150米
教育独享：11所小学、11所中学“据为己有”，郑州大学、河南工业大学、黄河科技大学在附近，顶点辅导学校、郑州市会计专修学校、卫校、测绘学校等
教育星级：四星级
小编解楼：康桥二七区大学路亲民型刚需项目，可惜了容积率有点高

北季天宜居得天得教育

郑州北区，有人说正在被遗忘，但更多的还是东移北扩，北扩趋势愈加明显，总揽郑州北区版图，自西环城高速路向东，沿黄河湿地前行，东至京珠高速公路，路经千里伏牛山的余脉——邙山和中华民族的母亲河——黄河，线路凸显北区交通及生态优势展露无疑，沿路形成“郑州后花园”。
北区的自然环境确实很不错，算是“火车拉来的城市”里环境指数最高的区域了，在这里寻求合适的学区房，也是很好的选择。

英地天骄华庭

地理位置：金水区花园路与农科路西300米
教育独享：省实验中学、市九中、省农大、文化路一小、农科路小学就在周边。
教育星级：三星级
小编解楼：这里并没有什么突出的亮点，英地坐落于花园路，就如千里马蓄势待发，价位不知道如何，期待中。

普罗旺世

地理位置：金水国基路166号（国基路与索凌路交汇处）
教育独享：社区内引进郑州一中和郑州八中联袂组建国际学校，自建双语幼儿园，叠翠园幼儿园等，周边有郑州大学体育学院，河南财经学院，中小学有郑州一中等
教育星级：四星级
小编解楼：北区出了名的美盘，绿化做得很好，教育配套较为完善

建业贰号城邦

地理位置：农业路与文化路交汇处向西100米路北
教育独享：购房即可有机会上省实验中学，自建建业小哈佛幼儿园，文化路一小、九中、河南农业大学、郑州大学工学院、解放军信息工程大学等在周边分布。
教育星级：三星级
小编解楼：实验中学可不是谁都能轻易进的，万元每平进入的门槛，高还是不高！

瀚海泰苑

地理位置：金水区北环路与文化路交叉口向西200米路北
教育独享：文化路第三小学、河南实验中学、郑州第7中学、省实验中学、47中分校、河南财经学院、河南省司法警官学校等等
教育星级：三星级
小编解楼：一直热销，大气的外观，地理位置不算优越，但是独树一帜。

升龙汇金广场

地理位置：南阳路与东风路交汇处向北300米路西
教育独享：自建有惠济区中心小学和双语幼儿园，周边有东风路小学、沙口路小学、四十六中、六十中
教育星级：三星半级
小编解楼：南阳路老城第一笔新建，商住两用，新型配套规划，户型较齐全，期待价位。

东季云 新区教育梦中来

西季风 教育达人我要说

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