克而瑞数据显示，3月份商品住宅供应86.1万㎡，同比上涨375%，供应量最多的为碧源月湖公园（1644套，16.46万㎡）；3月份成交量107万㎡ ，同比增长134%，成交均价为9436元/㎡，其中成交面积排名前5的分别是：公园道1号、亚星盛世家园、汇泉西悦城、碧源月湖公园和阳光城。相较于2月份，3月份的商品住宅市场供求比为0.74，呈现供不应求的发展态势。 【详细】
3月郑州住宅均价9436元每平
据克而瑞发布的《2016年3月房地产市场月报》显示，3月份郑州市商品住宅市场新增供应86.1万㎡，同比增长375%，成交量107万㎡，同比增长134%，住宅成交均价9436元/㎡，较2月份上涨57元，环比上涨0.6%。总体延续了3月份的上涨趋势，呈现出供不应求的态势，市场表现较为火热。
3月市场以价换量 管城区19.7万平米位居成交量第一
从区域来看，3月商品住宅高新区供应第一，供应25.6万㎡，主力项目为五龙新城、健达西西湖；成交方面管城区以19.7万㎡位居第一，主力项目为阳光城、绿都澜湾、正商华钻等项目，东南版块和航海路版块是管城区主力成交区域。
近期，克而瑞发布的《2016年3月郑州市场研究报告》显示，供求方面，克而瑞数据显示，新增供应2.2万㎡，同比增加108%，环比增加74%，供求比0.47 ，成交均价19236元/㎡，环比增加41%。 【详细】
具体到项目表现来看，3月商业供应大部分来自中部大观国际国贸中心（11282㎡，415套）项目、鑫苑鑫家（4325㎡，73套），锦艺国际华都（2779㎡，2套）等项目。
库存方面，克而瑞指出，本月成交主要项目为：中部大观项目。从近一年量价走势图来看，整体均价有上涨的走势。3月份商业市场存量微降：为481.7万㎡，略低于上月。由于近几月成交下滑，3月去化周期上升至114.1个月，环比增加31%；市场存量压力依旧很大，且上涨态势明显。
3月份郑州市供应土地16幅，占比全市总建筑面积达54.6%。供应土地建筑面积982万㎡，环比上涨22.57%，同比上涨64.70%；从分布区域来看，主要来自中原区，四环区域外占比较大，供应93.9万㎡。 【详细】
3月份郑州市供应土地16幅，占比全市总建筑面积达54.6%。供应土地建筑面积982万㎡，环比上涨22.57%，同比上涨64.70%；从分布区域来看，主要来自中原区，四环区域外占比较大，供应93.9万㎡。
3月份共成交11幅土地合计593亩，环比下降33.30%，同比下降9.79%；其中非城中村成交占比增加。从分布区域来看，金水区以67.9万㎡位居第一，其余四个区域成交建筑面积变化不大。成交建筑面积主要分布在二环以内、三四环间，二环三环之间的成交建筑面积较少。
3月份郑州市供应土地16幅，占比全市总建筑面积达54.6%。供应土地建筑面积982万㎡，环比上涨22.57%，同比上涨64.70%；从分布区域来看，主要来自中原区，四环区域外占比较大，供应93.9万㎡。
成交方面：3月份共成交11幅土地合计593亩，环比下降33.30%，同比下降9.79%；其中非城中村成交占比增加。从分布区域来看，金水区以67.9万㎡位居第一，其余四个区域成交建筑面积变化不大。成交建筑面积主要分布在二环以内、三四环间，二环三环之间的成交建筑面积较少。
近期，克而瑞发布了《2016年3月郑州市场研究报告》。报告显示，3月办公无新增供应，供求比为0；16年1-3月供应6.2万㎡，同比下降54%。量升价跌;3月办公成交8.6万㎡，同比增加77%，环比增加72%，成交均价9949元/㎡，环比下降1%。 【详细】
郑州市办公市场供求情况更多>>
2016年3月郑州办公市场供求情况
近期，克而瑞发布了《2016年3月郑州市场研究报告》。报告显示，3月办公无新增供应，供求比为0；16年1-3月供应6.2万㎡，同比下降54%。量升价跌;3月办公成交8.6万㎡，同比增加77%，环比增加72%，成交均价9949元/㎡，环比下降1%。克而瑞分析指出，办公物业始终处于供过于求的状态，成交量疲软；办公的主力仍然属于郑东新区，高铁周边的办公已达到一个高饱和状态，龙湖、龙子湖放量逐步增多。成交面积方面，绿地滨湖国际城以0.25万㎡获得成交冠军，华强城市广场0.18万㎡、通凯鼎盛商业广场0.18万㎡、郑州万达中心0.18万㎡紧随其后。
