看房团“羊”帆起航 六线齐发意向成交7082.5万
又到一年春暖花开时，3月22日早上九点，新浪乐居“羊”春看房团再次起航，为“金三”楼市再添一把“春风”。在新浪乐居工作人员和房价点评网专业分析师的带领下，两百多位网友兵分六路，将郑州楼市六大区域（东、西、西北、南、北、龙湖）28个红盘、热盘一网打尽。
此次看房团共涵盖郑州六大区域共28个项目，东线：永威城、永威南樾、英地金台府邸、华启金悦府、恒大绿洲；西线：盛润锦绣城、金地格林小城、郑州恒大山水城、洞林湖新田城、郑州碧桂园；南线：升龙城、泰宏建业国际城、绿都紫荆华庭；北线：正弘澜庭叙、天地湾、保利海上五月花、正商林语溪岸、瀚宇天悦；西北线：九龙城、郑州华强城市广场、正弘高新数码港、万科城、睿智禧园；龙湖线：正商红河谷、龙湖锦艺城、康桥原溪里、郑州国瑞城、悦府海棠。【详细】
房价分析师点评更多>>
房价分析师王玉涵
盛润锦绣城
位于老城区内配套资源丰富成熟，周边范围内无论是教育、医疗及商业等优势明显，成熟的配套是项目核心卖点。
金地格林小城
项目产品品质有保障；多种建筑形态，能满足购房者各种需求；小区内配套的有学校，能解决业主子女入学问题。
郑州恒大山水城
项目开发商实力强，品质有保障。项目集居住、商业等六大功能于一体，居住舒适度高。
洞林湖新田城
项目的配套设施较多的依赖项目自身的规划，短期来看，生活舒适性及便利性不会太高。
郑州碧桂园
项目所属区域郑上新区，受政府各种利好政策引导，未来有一定的发展空间；社区内部规划有大型超市等配套设施，较好的提高了业主的便力度。
房价分析师点评更多>>
房价分析师隋君
升龙城
项目位于二七区核心位置，周边交通发达。无论驾车出行，还是乘坐公交车，均比较方便。后期地铁5号线建成通车后，居民出行更加方便，也增加了本项目价值。 升龙城总建面280万㎡，为大型城市综合体，内部配备商业50万㎡，居民一站式购物；另项目内有7所学校，满足孩子的上学需求。 项目户型从40-180㎡，各面积段均有，可以满足不同客户的需求，客户的选择空间大。但是地块分散不易管理。
泰宏建业国际城
项目由泰宏、建业联合开发，其中建业在河南本地的品牌影响力为项目增分不少；物业采用具有国家一级资质资格的建业物业全程保障，其20年的物业管理经验使得项目后期居住品质有保证；但是项目位于南三环与大学路交汇处以南500米，距离项目最近的公交站点为大学南路荆胡站，仅有268、318路两路公交线路打此通过；距离项目1.5km范围内没有大型的商服、医疗等生活配套。
绿都紫荆华庭
项目位于南三环和紫荆山路交叉口，临近BRT主干道和在建的地铁2号线，未来出行非常便利，南三环直接连接中州大道，是郑州市东西南北主干道。修通后区域价值会增大小区自身建有2所幼儿园，2所小学和1所中学，对于首次置业的青年人来说，以后孩子上学可以足不出户，接送更加方便。社区内有商业中心，能够满足业主的生活购物需求，未来在这里生活更加便捷。
房价分析师点评更多>>
房价分析师吴京
正弘澜庭叙
项目属于大北区品质刚需盘，从品质、户型和产品设计上来说，很值得大家期待。项目地理位置 好，临近贾鲁河沿岸，周围环境不错，紧邻花园路和地铁二号线，交通和商业配套好，再加上配建有学校，很不错。
天地湾
项目为低密度洋房社区，社区密度低，容积率1.9，户型设计合理，较少浪费，前两期业主以入住，质量有保证，不足之处是，周边多为在建项目，环境较噪杂，项目商业未完工营业期间，生活配套资源较不足。
保利海上五月花
央企品牌优势，区域纯粹洋房，定位适合改善需求购房者。
正商林语溪岸
环境较好，更适合刚需购房者，价格比较有优势，周边生活配套需要尽快完善。
瀚宇天悦
北区学区房，亮点在于学区房，户型设计也不错，买房能够上九年义务教育龙门实验学校。
房价分析师点评更多>>
房价分析师孔东晓
九龙城
三环内项目，区位优势明显，交通便利，配套成熟，均价8000左右。
郑州华强城市广场
品牌开发商，多个城市开发运营经验：华强城市广场是深圳华强集团进军郑州的首个项目，而之前积累了深圳、济南、石家庄、沈阳等多个华强城市广场开发运营经验。 板块内两个综合体项目之一，有可能成为未来该区域的商业中心。 区域发展刚刚起步，目前各类生活配套不是很齐全，且周边范围内配套服务设施档次偏低。
正弘高新数码港
项目为大型城市综合体项目，配套商业较多，即将推出二期住宅紧邻有商业，日后享有繁华商业配套的同时也会有生活喧嚣的准备。
万科城
历年来全国综合实力排名第一的名企万科操盘，万科物业全程保障；万科城从规划到产品都追求务实、注重细节，面积控制合理，功能性强，户型实用，得房率高，装修房，省时省力，提升产品附加值，且临近郑州大学，轻工业学院，教育氛围浓厚。
睿智禧园
睿智禧园是高层和洋房混合项目，在本身绿地面积很高的高新区，自身更是达到了40%的绿化率，洋房的加入，也使得楼栋之间采光及视野的遮挡更小，营造出了舒适的生活体验。直饮水系统的加入，也为业主的生活带来了更多的便利享受。
房价分析师点评更多>>
房价分析师李丽
正商红河谷
该项目值得关注的是景观资源优势明显，内部配套完善，总价控制合理，但细节表现方面略显不足。
悦府海棠
项目位于南龙湖祥和路与文昌路交汇处，临近地铁二号线南延线祥云路站，未来升值潜力较大；项目周边教育资源丰富，西邻政府规划的九年义务学校，且临近多所大学，人文环境佳，推荐购买。
康桥原溪里
该项目作为康桥在龙湖的几大项目之一，依然延续其原有品质，在景观及整体品质上做足了功课。康桥的物业一直以来都是业主们所赞誉的地方，也是网友们较为关注的楼盘之一。
龙湖锦艺城
项目近地铁2号线华南城站，后期出行交通方便，锦艺集团有做商业的经验，后期小区自身独立的商业配套应该足以支撑业主购物娱乐，价格在区域内适中。 郑州国瑞城：
永威城
开发商实力强，品质有保障，项目处于中州大道与南三环交汇处，占地约270万平方米，紧邻十八里河以及南水北调河，环境宜人，自身规划有多所学校，可以基本满足业主子女的教育需求。
永威南樾
作为永威南区的首个项目如项目名称一样，是品牌南扩的第一步。虽然借助航空港区国际地位升级的利好因素，各大品牌相约在港区分一杯羹！而永威企业所开发项目从已交房情况看，深受业主口碑盛传。不管是产品品质还是后期物业，永威作为自住是个不错的选择！而航空港区从定位来看以物流和轻工制造业为主，其居住性相对减弱！从南樾规划来看，三块地块分期开发，有开发营造大型社区的潜质！未来将会是港区社区标杆！值得重点关注！
英地金台府邸
项目值得期待，英地金台府邸是天骄华庭的升级版，在品质、建筑、设计方面都有所提升。整个产品设计是以改善型为主，客群要求较高。
华启金悦府
项目低密度，高绿化率的设计体现了项目的品质，有效地提高了业主的居住舒适性，但项目紧邻高铁和高架。
恒大绿洲
在区位上，与富田九鼎世家和万科美景龙堂等项目相比，恒大绿洲11000元/平左右的均价，加上精装修，还是很合适的。此外一线房企有保障，值得推荐。
