2019年纯新盘发力,北三环沿线2项目同台PK,你中意谁?

2019-06-05 09:20:39|来源:乐居买房
摘要| 你的购房机会来了!

乐居买房讯 2019年的郑州纯新盘如雨后春笋般,蹭蹭蹭的往外冒,据乐居数据监测,6月预计有16个纯新盘项目入市,主城区也有不少的纯新盘分布。

而近来比较热闹的要数郑州北区,频繁有楼盘入市,比较热闹,多个纯新盘也集中开盘入市,颇受购房者关注,今天就来说一下紧挨主城北三环的两个纯新盘项目美盛教育港湾万科民安江山府

美盛教育港湾

美盛教育港湾是紧邻北三环的一个千亩大盘,项目占地面积1500亩,总建筑面积约550万㎡,项目整个地块被分成24个小地块,项目规划有住宅、商业中心、酒店等,业态丰富。

项目最大的优势就是其丰富的教育资源,这一点从项目名称就可以看出来——“教育”港湾。

项目24个地块中有11各地块中规划有幼儿园和中小学,预计将建11所幼儿园、5所小学、2所中学等,与此同时项目还守着最为成熟的金水区,周边众多学校包围,有已经投入使用的有河南省实验幼儿园(分园)、金水区第三幼儿园、文化路第三小学、文化绿城小学、郑州一八联合学校等一批优质的教育资源。

项目周边规划的有2号线和规划中的地铁4号线、7号线,未来出行比较方便。

项目首期地块位于西侧紧邻丰庆北路,南至庙李北路,北至国基路,东至园田北路。

首期总占地约92亩,首期由11栋高层住宅和2栋商办公馆组成SOHO(约28㎡)和LOFT(约32㎡),容积率约5.99。住宅的户型区间比较丰富,户型建面约75-138㎡的两房、三房、四房,售楼部已开放,首期预计8月开盘,详情请咨询售楼部。

万科民安江山府

万科民安江山府位于金水区和惠济区交界处,是郑州城区核心板块,与北三环仅隔了一个郑州宜家,项目整体规划住宅12栋,主要是19-34层的高层,面积段以约110—179㎡的3-4房的大户型为主,定位偏改善,主城区三环地块绝对寸土寸金,而改善项目更是稀缺。

万科民安江山府周边项目地铁规划比较密集,出了项目西门就是地铁3号线,紧挨沙门路站,项目往北就是在建的地铁4号线,最近的一站是3号线和4号线的换乘站长兴路站。

万科民安江山府首期5月底已开盘,推出高层1#、2#、8#、9#,户型建面约109㎡房源,均价18000-19000元/㎡;建面约115㎡均价21000元/㎡;建面约142-144㎡均价21000-22000元/㎡;建面约177㎡均价22000-23000元/㎡,具体一房一价,详情请咨询售楼部。

两个项目均紧挨北三环,一个符合刚需,一个更偏改善,且2项目靠近主城核心区,只有主城区才能同时满足这些改善价值的所需,无论市场怎么变化,主城区的核心价值地位都始终不会轻易受到动摇,地理位置占据一定的优势,周边配套完善,两个项目均亮点十足,你更中意谁?


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