本周华南城中园/正弘新城等6项目开盘,4项目去化率超80%

2019-05-20 14:45:37|来源:乐居买房

  本周华南城中园/正弘新城/康桥那云溪等6个项目开盘,其中融信奥体世纪、郑州孔雀城去化率达到100%,另外华南城中园、正弘新城两个项目去化达到80%。 

  开盘时间:5月16日下午6点

  开盘户型:推出高层17#(2D34F2T4)、22#(2D30F2T4)部分房源、23#(2D30&33F2T4)。

  去化情况:共计推出610套,去化490套,去化率80%。

  开盘价格:小户型88㎡:9250元/㎡左右;大户型126-133㎡:9000元/㎡左右(毛坯)

  客户情况:自2019年4月6日启动认筹,截止5月16日开盘前认筹累计600组左右,当天到访500组左右。

  点评:

华南城中园位于郑州南龙湖双湖大道与创新路交汇处,地铁2号线沿线楼盘,交通较为便利,容积率3.0,绿化率38%,居住舒适度较高,拥有便捷路网(京广快速路、郑新快速路、东三环、机场高速、京港澳高速、南三环、南四环、郑州绕城高速、双湖大道、新老107连接线、S102)。


开盘时间:5月18日上午10点

开盘户型:推出高层8#(1D19F2T4)。

去化情况:共计推出76套,去化76套,去化率100%。

开盘价格::成交均价14700元/㎡(毛坯)。

客户情况:到访客户约200组。

点评:

融信奥体世纪位于中原区西四环与陇海快速路交汇处东南角,北边临近陇海高架,距离最近的是地铁14号线星空路站,交通比较便利;周边有郑州植物园、奥体中心,属于常西湖地块。

开盘时间:5月18日开盘

开盘户型:推出高层34#(2D22F2T4)。

去化情况:共计176套,截止开盘结束共去化176套,去化率100%。

开盘价格:高层8100-8500㎡(毛坯)

客户情况:4月28日开始蓄客,截止开盘当天共蓄客240组。

点评:

郑州孔雀城位于郑州南龙湖,郑新快速路与107国道连接线交汇处西南,项目总占地约263亩,总建筑面积约60万方,容积率2.5,绿地率30%,整体限高65米,居住舒适度较高。内部配套有约3200㎡社区商业(规划中)、一所9班幼儿园(规划中),规划配套较为完善。

开盘时间:5月18日上午9点

开盘户型:推出高层7#、8#、11#楼(25F2T4)、12#、13#楼(2D25F2T3)。

去化情况:共计600套房源,成交480套,去化率80%。

开盘价格:7#、8#、11#楼均价7250元/㎡;12#、13#楼均价6900元/㎡(毛坯)。

客户情况:前期蓄客约650组。

点评:

正弘新城位于新郑市中兴路与万福路交叉口向北300米路东,位于新郑市老城区北部,距郑州主城区约30公里,容积率较低,社区为围合式、封闭花园社区,居住舒适度较高,东临京广铁路,西至郑新路,南到郑韩故城-新密铁路,北至南水北调总干渠。

开盘时间:5月18日开盘

开盘户型:推出小高层10#(1D18F2T3)。

去化情况:共计51套,去化11套,去化率22%。

开盘价格::整体均价7000元/㎡左右(毛坯)。

客户情况:当天到访30组。

点评:

中昂朗悦项目总占地105亩,规划建设面积175830.62平方米,其中12栋小高层,12栋洋房。容积率1.8,绿地率 42.15%,周边未来规划有王府井、奥特莱斯等商业。

开盘时间:5月18日开盘

开盘户型:推出207#(1D29F2T4)、210#东单元(1D29F2T4)、211#西单元(1D29F2T4)、218#(1D23F2T4)。

去化情况:共计推出438套,去化313套,去化率71%。

开盘价格:成交均价9000元/㎡左右(毛坯)。

客户情况:当天到访350组左右。

点评:

项目位于南龙湖鸿鹄路与阳光大道交会处向东300 米路南,周边居住氛围浓郁,教育配套资源丰富,西至十七里河湿地公园,十七里河的西侧就是升达大学和中原工学院,生活配套完善。


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