楼市“红五月”预热来袭,郑州17盘入市齐助阵!

2019-05-01 11:50:34|来源:乐居买房
摘要| 17个项目开盘,备战“红五月”!

2019年,郑州楼市表现可圈可点,“金三银四”期间,郑州新房供应、成交增量幅度明显,楼市回暖势头强劲。

而取得不错战果的“金三银四”刚刚落幕,众人期盼的“五一”小长假又揭开了新的篇章,楼市也将迎来另一个传统旺季“红五月”。

进入5月,是否还能持续三四月的销售热潮呢?市场供应是个很重要的因素。

而且按照惯例,不少开发商都会瞄准“红五月”,磨刀霍霍,等着开盘上市或加推新房,一起来看看郑州5月,都有哪些项目将入市抢收“楼市流量”。

据郑州乐居数据监测统计,郑州5月预计有17个项目开盘,其中8个纯新盘项目将首开,占据开盘总量的47%,可见各大开发商对5月市场的期待,打算在郑州楼市不断上扬的大形势下分得一杯羹。

从开盘项目区域分布来看,此次开盘,分布区域比较广,占据郑州11大板块

主城区依然是推新的主力军,尤其是惠济区,4个项目开盘,约占据总量的24%,成为“挑大梁”选手;金水区、中原区、郑东新区分别有2个项目开盘,管城区有1个;

郑州近郊的荥阳、上街、新郑以及航空港区也各有1个项目开盘;

除此之外,还有环郑城区恒大的两个项目,一个是位于郑开新区的开封恒大文化旅游城,一个是纯新盘登封的恒大嵩岳桃花源。

5月开盘项目一览: 

不少人比较关注市场上纯新盘的动向,此次统计到5月预计开盘的17个项目里,纯新盘项目占8个,除了登封的恒大嵩岳桃花源和上街区的泰禾大城小院之外,其他全部在主城区,郑东新区的华润新时代广场和汇泉博澳东悦城,其他4个新盘全部都在郑州大北区。

不管是新盘, 还是老盘加推的项目,从项目规划产品与客群定位来看,还是主要以刚需、刚改为主,其中也有少量的洋房项目,可供改善置业选择。

在这些项目中,如何去挑选关注?我们讲地段是置业的一大因素,那么按照城区,来看一下这些项目谁才是你的菜。

主城区内11盘,大北区持续发力

此次主城区的11个项目里,大北区就占了一多半,其中有4个都是纯新盘首开,中海湖滨世家紧邻月湖公园,售楼部也已开放,万科民安江山府瀚海思念城碧桂园天麓3个项目都靠近北三环,离主城区比较近,周边配套成熟。

惠济区还有3月的热销盘正商家河家预计5月份还将加推,3月两次开盘,去化均在90%以上,92㎡的三房比较受欢迎,是成交的主力。

中原区的永威西郡紧邻西四环,与郑州“鸟巢”仅一路之隔,周边地铁分布密集,出行交通非常方便,价位14000元/㎡,刚需可重点关注。

管城区融创城5月将新推高层房源,高层价位预计在14000元/㎡左右。

郑东新区汇泉博澳东悦城位于郑东白沙片区,是纯新盘首开,项目户型面积起步不大,适合刚需。

华润新时代广场锦艺国际轻纺城都是公寓房源,投资小户型的置业者可以重点关注。

近郊区域4盘,抢占郑州市场

郑州恒大山水城毗邻洞林湖风景区,生态优势明显,地铁6号线湿地公园站,周边配套资源丰富,此次加推的是117#楼的98-124平的带装修房源。

正商公主湖东邻郑新快速路,北临南水北调大运河,目前是高层和洋房在售,价位7000-9000元/㎡。

泰禾大城小院是泰禾“小院系”产品第一次亮相郑州,项目总占地面积110万方,主要规划有叠院和合院产品,该项目也是纯新盘首开。

环郑城区2盘,都是潜力股

环郑区域有2个项目都是超级大盘,其中一个就是大名鼎鼎的开封恒大文化旅游城,抢占五一节点,将在今天开盘,项目位于郑开新区核心位置,是一个占地面积超广的文旅项目,集游乐、文化、温泉、休闲、商业、旅居于一体,业态丰富。

此次推出的小三房毗邻景观中轴带,俯瞰组团中心景观湖,且紧邻万亩运粮河湿地公园,位置非常好。

恒大嵩岳桃花源位于登封嵩山脚下,占地6700亩的大盘,项目以洋房和别墅为主,定位偏改善,项目是纯新盘首开。

整个5月份的开盘预告就到这里了!

四月没买到房没关系,五月至少有17个楼盘等着你来挑,机会还有一大把。

作为“红五月”的开头,五一小长假也是不能错过的,作为全年重要的开发商营销节点,五一行情历来被视为楼市“风向标”,暖场活动一波接一波,开盘项目也会明显增多,趁着假期,大家可以去走一波,看准时机提早下手!

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