【拿证速递】2019年第一批预售证!6大区域6812套房源扎堆

2019-01-04 14:34:38|来源:乐居买房
摘要|

  (新浪乐居讯)元旦过后迎来了2019年的第一批预售证,新年的最新一批预售证发给了16个项目,本次预售证的发布可谓是体量较大,共有6812套房源获批涵盖了郑州市6个区域。其中,除了世茂振兴璀璨熙湖、融信奥体世纪(免费看房)融创城(免费看房)等上周首开外,其他项目为加推房源。

  作为买房者来说,大量的房源入市有了更多的选择机会,到底哪些房源将够受到青睐呢?


  融创天(jing)园(推广名:融创中原壹号院)位于郑东新区朝阳路南、如意东路东,项目于2018年12月24日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(D0874)号,绑定的楼栋为11、12号楼,总面积为5065.78 ㎡,有21套住宅房源。

  开发建设单位为河南融创全界置业有限公司,开竣工时间为2018年06月20日 -----2020年03月01日,选聘的前期物业服务公司为融创物业服务集团有限公司郑州分公司,物业管理服务收费标准为多层7元/月·平方米。

    


  金牛美景园位于二七区京广南路东,南屏路南,项目于2018年12月26日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(4481)号,绑定的楼栋为10、11号楼,总面积为23614.46㎡,有392套房源,其中商业服务性质房源359套(18806.77㎡)、经济适用房性质房源33套(4807.76㎡)。

  项目开发建设单位为河南金牛置业有限公司, 开竣工时间为2016年09月01日 -----2019年01月31日,选聘的前期物业服务公司为河南广源物业管理有限公司,物业管理服务收费标准为商业3.5元/月/平方米,住宅2.0元/月/平方米。

    

   


  誉城四号院(推广名:融创城(免费看房)开中原宸院)位于惠济区幸运路南、胖庄路西,项目于2018年12月27日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(4483)号,绑定的楼栋为7、8号楼,总面积为28861.6 ㎡,有248间成套住宅。

  项目开发建设单位为河南中之祥置业有限公司, 开竣工时间为2018年08月25日 -----2020年10月07日,选聘的前期物业服务公司为融创物业服务集团有限公司郑州分公司,物业管理服务收费标准为住宅3.23元/月/平方米。

     


  运和熙园(推广名:融创大河宸院)位于惠济区新兴街南、机关路西,项目于2018年12月27日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(4485)号,绑定的楼栋为1 / 2 / 3 / 4 / 5 / 6号楼,总面积为84346.68 ㎡,有740间成套住宅。

  项目开发建设单位为河南中创置业有限公司,开竣工时间为2018年08月20日 -----2020年10月31日,选聘的前期物业服务公司为融创物业服务集团有限公司郑州分公司,物业管理服务收费标准为3.3元/平方米。

  融创大河宸院获批预售证的5、6号楼房源已在2018年12月28日开盘,推出了约195套房源,成交主力户型为92㎡三房,成交均价为14800元/㎡。

  鑫苑国际新城分别在2018年12月27日和29日获批3个预售证。

   

    

  预售许可证号为【2018】郑房预售字(4489)号绑定的楼栋为十里铺新村七号院3号楼,总面积为14563.34 ㎡,有176间成套住宅,开竣工时间为2018年07月01日 -----2020年12月30日。

   


  预售许可证号为【2018】郑房预售字(4498)号绑定的楼栋为鑫苑城五号院4号楼/8号楼/9号楼/10号楼,总面积为60365.17 ㎡,有523间成套住宅,开竣工时间为2018年07月10日 -----2020年10月20日。

     


  预售许可证号为【2018】郑房预售字(4499)号绑定的楼栋为十里铺新村七号院4、5号楼,总面积为77730.17㎡,有商业服务性质房源10套(868.53 ㎡)、金融办公性质房源2230套(76861.64 ㎡),开竣工时间为2018年07月01日 -----2020年12月30日。

  项目开发建设单位为河南鑫苑广晟置业有限公司,选聘的前期物业服务公司为河南鑫苑物业服务有限公司,物业管理服务收费标准金融办公2.7元/月/㎡,商业5元/月/㎡,住宅2.7元/月/㎡。

    


  建业花园5号院位于郑州市惠济区杨柳街西、金达路北,项目于2018年12月27日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(4490)号,绑定的楼栋为2号楼,总面积为14168.88 ㎡,有132间成套住宅。

  项目开发建设单位为河南建业恒新置业有限公司,开竣工时间为2018年06月10日 -----2020年09月29日,选聘的前期物业服务公司为河南建业物业管理有限公司,物业管理服务收费标准为住宅2.79元/平米/月。

   


  正商紫辰园位于管城回族区南三环南、紫辰路西,项目于2018年12月27日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(4495)号,绑定的楼栋为9号楼,总面积为1735.27 ㎡,有4套商业服务房源。

  项目开发建设单位为河南正商中州置业有限公司,开竣工时间为2017年09月10日 -----2019年11月20日,选聘的前期物业服务公司为河南兴业物联网管理科技股份有限公司,物业管理服务收费标准为商业6.5元/平方米。

      

  正商国际大厦位于郑东新区七里河南路南、嘉园路西,项目于2018年12月27日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(D0875)号,绑定的楼栋为B座,总面积为31419.09㎡,有办公630套(30329.88㎡)、商业服务10套(1089.21㎡)。

  项目开发建设单位为河南鑫融置业有限公司,开竣工时间为2018年08月20日 -----2019年12月30日,选聘的前期物业服务公司为河南正商物业管理有限公司,物业管理服务收费标准为商业服务13.8元/㎡;办公13.8元/㎡。

    


  天宸苑(推广名:融创金林金水府)位于金水区沈庄北路南、未来大道东,项目于2018年12月28日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(4487)号,绑定的楼栋为11 / 12号楼,总面积为4336.85 ㎡,有29套商业服务性质房源。

  项目开发建设单位为河南金林置业有限公司,开竣工时间为2018年05月21日 -----2021年05月16日,选聘的前期物业服务公司为融创物业服务集团有限公司郑州分公司,物业管理服务收费标准为商业4.87元/平方米/月。

       

  鑫苑名城三号院(推广名:二七鑫苑名城)位于二七区琴韵路南、奥玛路西,项目于2018年12月28日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(4491)号,绑定的楼栋为三号院7号楼,总面积为13640.84 ㎡,有128间成套住宅。

  项目开发建设单位为河南鑫苑全晟置业有限公司,开竣工时间为2018年09月03日 -----2020年09月30日,选聘的前期物业服务公司为河南鑫苑物业服务有限公司,物业管理服务收费标准为住宅2.2元/月/㎡。

    


  融(jing)园(推广名:融创城)位于管城回族区十八里河路南、飞达路西,项目于2018年12月28日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(4492)号,绑定的楼栋为1号楼,总面积为3259.48 ㎡,有24套住宅房源。

  项目开发建设单位为河南中珂置业有限公司,开竣工时间为2018年08月15日 -----2020年06月14日,选聘的前期物业服务公司为融创物业服务集团有限公司郑州分公司,物业管理服务收费标准为高层住宅3.2元/月/平方米、多层住宅3.5元/月/平方米。

  项目已于2018年12月29日首开推出的是本次获批预售证的房源,成交主力户型为128㎡三房和143㎡四房,成交价格约15000—16000元/㎡。

    


  启福城福苑位于中原区长江路南、福安路西,项目于2018年12月28日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(4493)号,绑定的楼栋为6号楼,总面积为29255.5㎡,有239间成套住宅(28581.60㎡)、4间商业服务(637.90㎡)房源。

  项目开发建设单位为河南长坤置业有限公司, 开竣工时间为2018年09月04日 -----2020年06月28日,选聘的前期物业服务公司为郑州中晟物业管理服务有限公司,物业管理服务收费标准为高层住宅2.8元/月/㎡,商业8元/月/㎡。

    

  

  融信望湖宸院(推广名:融信奥体世纪)位于中原区辅道南路南、站前大道西,项目于2018年12月28日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(4494)号,绑定的楼栋为1 / 4 / 7号楼,总面积为36397.47 ㎡,有367间成套住宅。

  项目开发建设单位为郑州融亮春房地产开发有限公司, 开竣工时间为2018年06月26日 -----2021年06月17日,选聘的前期物业服务公司为福建融信世欧物业管理集团有限公司郑州分公司,物业管理服务收费标准为高层 3.3元/平方米/月。

  项目已于2018年12月30日首开,推出的是获批预售证的4、7号楼房源,成交的主力户型为89/104/116㎡三房,成交均价为13500—14500元/㎡。

       


  湖畔文苑(推广名:万向桃源居)位于郑东新区薛夏南街南、小夏街东,项目于2018年12月28日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(D0876)号,绑定的楼栋为1、2号楼,总面积为44168.64 ㎡,有416间成套住宅。

  项目开发建设单位为河南省林鑫实业有限公司, 开竣工时间为2018年04月10日 -----2019年12月01日,选聘的前期物业服务公司为河南绿城万向物业服务有限公司,物业管理服务收费标准为住宅3元/㎡/月,商业8元/㎡/月。

       


  水之郡西苑(推广名:锦雍水之郡)位于郑东新区姚桥路北、德慧街西,项目于2018年12月28日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(D0877)号,绑定的楼栋为3、4号楼,总面积为6167.28 ㎡,有47间成套住宅。

  项目开发建设单位为河南锦雍置业有限公司,开竣工时间为2016年04月13日 -----2019年12月31日,选聘的前期物业服务公司为河南水之郡物业服务有限公司,物业管理服务收费标准为高层住宅2.8元/平方米/月、商业物业7元/平方米/月。

    

     

  鼎天双湖湾畔花园(推广名:鼎天東尚)位于郑东新区薛夏北街南、博学路东,项目于2018年12月28日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(D0878)号,绑定的楼栋为3号楼,总面积为8461.49 ㎡,有40间成套住宅。

  项目开发建设单位为河南鼎天置业有限公司, 开竣工时间为2017年09月01日 -----2019年09月30日,选聘的前期物业服务公司为郑州一江物业服务有限公司,物业管理服务收费标准为小高层住宅2.3元/平方米/月。

    


  正商和园2号院(C1—03)(推广名:正商航海广场)位于二七区连云路东、航海路南,项目于2018年12月29日获批预售证,预售许可证号为【2018】郑房预售字(4496)号,绑定的楼栋为2号楼,总面积为27829.53㎡,有商业服务房源95套(4293.85㎡)华润办公房源504套(23535.68㎡)。

  项目开发建设单位为河南上林置业有限公司,开竣工时间为2018年06月20日 -----2020年03月15日,选聘的前期物业服务公司为河南兴业物联网管理科技股份有限公司,物业管理服务收费标准为办公4.5元/平方米/月、商业6.0元/平方米/月。

      有人说2019年郑州楼市开篇遇冷,上周开盘项目略少;又有人说,2018年楼市经历了政策上的调整,2019年会有所抬头,房价将会上涨,一时间众说纷纭。

2019年楼市发展到底如何,新年开篇尚未有定论,不过对于购房者来说,房价稳定且开发商不断推出优惠,可作为一个买房好兆头。

 


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