春节打算郑州买房的你必须要考虑5大因素!一个都不能少!

2019-01-03 17:04:44|来源:乐居买房
摘要| 2019年的元旦已过,中国传统的春节将至。每逢春节来临之际,人们纷纷开始忙着置办年货,当然,也有人在忙着置办房产。对于有购房意愿的买房者,春节到底适不适合买房?是不是最佳买房时机?

  新浪乐居讯 2019年的元旦已过,中国传统的春节将至。每逢春节来临之际,人们纷纷开始忙着置办年货,当然,也有人在忙着置办房产。

  对于有购房意愿的买房者,春节到底适不适合买房?是不是最佳买房时机?真的“今年不买房,一年又白忙”了吗?

春节郑州买房5大因素要考虑

  首先,我们一起来了解下春节买房有哪些利好之处:

  1、临近春节,是楼市淡季,售楼处人气稀少,购房者之间竞争压力大大降低,楼层、户型的可选择余地大。

  2、临近过年,售楼处往往会打出花样优惠,可能还会碰到意外惊喜,譬如年货赠送等传统福利。

  3、房贷审批难度有所降低,春节前银行贷款额度相对比较充足,放款速度较旺季快一些,对贷款买房者是个利好。

  除了以上好处外,春节前购房也存在一定的弊端,譬如春节前购房优惠促销花样众多,真假实惠难以分辨,容易被误导。

  买房是一个过程,需要长期准备,涉及挑选、比较、最终决定等多个环节,不是一蹴而就的。所以,想在春节前实现买房愿望,买房前你必须要考虑的6大因素,一个都不能少!

  1、购房预算

  买房子不仅仅只是需要考虑首付款、月还款额这些简单,还要考虑到其他一些不容易注意到的开支,要预留房屋维修资金等费用,如果需要马上入住,装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。在购房前应做好支出预算,不能将全部的存款都用于购房,影响自己的生活质量。

  2、贷款年限

  贷款购房,一定要选择最适中的贷款年限。如果贷款年限过短,还款压力相应较大;而贷款年限过长,受加息等政策影响会加大压力。

  3、居住人口

  是自住?还是跟家人一起居住?这是在购置房产时,要考虑的很重要的一个问题。年轻人自住时,可选择高层。家里有老人一起居住更倾向低楼层、采光好的。一定要在户型选择上多下些功夫。

  4、考虑交通因素

  在选房子的时候要考虑到房子交通条件的好坏,大多部分购房者都是上班族,尽可能选择距离工作地点近或者交通条件好的房子,避免增加交成本。

  5、教育资源

  买房要提前考虑日后孩子的教育问题,同时,户口问题也不可忽视,毕竟,户口关系到孩子的入学。在自己力所能及的范围内,给孩子较好的教育。

  以上是关于买房前需要注意的一些因素,做好这些准备工作,基本就可以进入春节看房选房环节了。郑州春节前有哪些楼盘要开盘入市?下面我们一起来看看吧。

春节郑州买房5大因素要考虑

 宝能郑州中心,位居郑东新区高铁商务核心区,306米地标建筑群,1、5、8号线三条地铁环绕。产品主要以写字楼、公寓为主,首次即将推出建面约40-115㎡7S服务式公馆,可以关注。

 兴港和昌云著,是航空港区个纯新盘入市,由政府单位兴港与知名房企和昌联合开发,关注港区的朋友,可以考虑。

  融创金林金水府,位居金水区核心位置,紧邻曼哈顿商圈、CBD商圈,项目推出适合投资的公寓产品,值得大家关注。

  融创瀚海大河宸院,惠济区容积率约1.6的低密万亩大盘,紧邻索须河和东风渠,环境优势明显。社区内部自建有大型商业、教育等配套,产品偏宜居改善,值得关注。

  和昌林与城,位居北区惠济新区,体量大盘,年终加推83-111平米高层产品,偏刚需及首改,低总价,高性价比优势明显,值得关注。

  当然,除了以上开盘项目,目前郑州市场上还有较多项目在售房源充足,譬如金水区的锦艺金水湾,高新区的朗悦公园道1號、荣盛祝福花语水岸,经开区的融侨府,二七区的万科大都会、盛润运河城,管城区的绿都澜湾、盛澳金尊府,南龙湖的龙湖锦艺城、龙湖天宸原著等等。

  小编在此提醒,虽然春节期间购房好处多,但买房还是要保持清醒,理性购房。买房更要懂得包容与取舍,没有100%的好房子,只有买到手了才是自己的房子。伙伴们,不管是刚需还是投资,只要付得起首付,供得起月供,早上车远比晚上车要好!

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