郑州又一批“拆二代”诞生!高新区这俩村征地472亩!

2018-11-06 17:38:00|来源:乐居买房
摘要| 枣陈村、欢河村2村征地472.2亩,补偿将超3748万元!

新浪乐居讯  “一片旧楼倒下去,一群富豪站起来”就是如今城市近郊拆迁户的写照,而生长于这些家庭中的“拆二代”也成为了一个热词。

近日,郑州又一批“拆二代”来袭!

郑州市政府又发布了一批征地公告,涉及高新技术产业园区的枣陈村、欢河村两个村庄,共征收土地31.48公顷,约合472.2亩。

《郑州市人民政府 关于落实郑州市2018年度第八批乡镇 建设征收土地的通告》显示,将征收集体土地31.4825公顷(折合为472.2亩),征收土地来自高新技术产业开发区的2个村庄:枣陈村、欢河村。征收时间为2018年10月30日至 2018年11月12日。

被征收土地涉及村及面积:

1. 高新技术产业开发区沟赵办事处:枣陈村24.1351公顷。 

2. 高新技术产业开发区石佛办事处:欢河村7.3474公顷。

根据河南省征收补偿标准来看,枣陈村1亩地的补偿标准是60000元/亩,此次征收362.0265亩,补偿超2172万元。

欢河村的征收补偿标准是143000元/亩,此次征收110.211亩,补偿超1576万元。

征收土地位置:

1. 红梅街南、金柏路西。

2. 莲花街南、金柏路西。

3. 西三环北延东、三全路西延南。

目前的高新区以西四环为界,被分为高新老城区和高新新城,相比高新新城,高新老城区发展和配套都是相当完善的,与惠济区和中原区相邻,临近主城区,也可以充分享受到主城区的成熟配套。

从位置上看,此次枣陈村地块位于高新新城,欢河村地块位于高新老城区,更靠近市区一点。

作为郑州市两翼齐飞的重要组团之一,高新区承担着带动西部发展的重要使命,未来的城市格局中,高新区将成为郑州的城市核心区之一。

30年砥砺前行,高新区也早已不是原来大家心目中略显偏远、荒芜的大西郊,而是蜕变成为高楼林立、川流不息的繁华都市。地铁1号线、8号线、9号线贯穿整个区域;西大学城的强势地位,形成了区域教育资源强区的局面;还有区域莲花公园、环翠公园、科学公园、雕塑公园,天健湖公园等众多公园绿地形成的宜居的生态环境,所以高新区如今无论是交通、环境、生活配套都得到了大幅度的改善。

再加上最近,郑州市《郑州高新技术产业开发区暂行规定》的出台,更是确定了其重点的发展产业和创新发展方向。而这些批被征的地块,也将会在高新区旧貌换新颜的道路上,贡献出一份举足轻重的力量。

高新区目前进驻房企已有福晟、谦祥、金科、碧桂园、恒大、万科、保利、富力等,以及本土房企建业、永威等入驻高新区,区域成熟度迅速比肩老城区,区域人气越来越旺,居住氛围也越来越浓厚。

区域在售项目多集中在高新老城区,如朗悦公园道1号、朗悦公园府、福晟钱祥钱隆城、金科城、郑州恒大城等项目,住宅均价在14500-16000元/平米左右,相比主城区嘈杂的环境,高新区宜居的环境和成熟的配套,可以说是郑州刚需置业者的首选了。

高新新城这两年随着双湖科技城的规划建设落地,也逐渐吸引了一批品牌开发商和购房者亲睐,万科城、华润悦景湾等项目刚需也可以重点关注。

现在,高新区已在郑州楼市新贵的道路上已经越走越稳,未来也必将让我们更刮目相看!


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