不只是噱头?双湖科技城能为沉寂多年的高新区扳回一局嘛

2018-09-14 18:07:50|来源:新浪乐居
摘要| 说到高新区你的第一印象是什么?

新浪乐居讯 说到高新区人们最多能想起来可能就是郑州大学、远、干净....除了这些似乎并无什么特色.

前一段曾路过高新区,沿着科学大道一路向西,路面越来越宽敞、干净;一幢幢、一排排几乎都是还未建成大楼整齐林立;人烟稀少,街头安静....似乎好像没什么可圈可点的地方。

简单了解之后,大概高新有以下这些标识:

房价,区域内从13000/平——19000/平,楼盘多数集中在高新区以东,不便宜...

北邻连霍高速,地铁1号线二期已经通车,规划有89号地铁线,区域内有多条公交车,出行很方便...

高校林立,目前郑州大学、解放军信息工程大学、河南工业大学、郑州轻工学院云集于此,这是河南省名校最多科研力量最强的区域,没有之一,另有24所公办中小学...

高新区上市公司已达73家,其中年营业收入过亿元的企业就达到120多家;科技人才超过5万余人,其中驻区院士12人,市级以上科技创新杰出人才101人,市级以上创新型科技团队116个,高级职称人员6500余人;区域在发展..

多家知名房企已经入驻,万科、富力、恒大、金科、保利、碧桂园、万达、中海、华润等,带来住宅、学校、商业等各种配套;加速整个区域成熟,更有人气....

这些似乎并不能让更多人对这个区域更浓烈的兴趣,但是近日“双湖科技城”的规划给高新区增添了不少话题,甚至有人说它最像“北龙湖”,也让越来越多的人将眼光放在这个区域,到底凭什么呢?

定位:

“双湖科技城”位于郑州高新区核心区,为国家战略郑洛新自主创新示范区的核心载体,“双湖科技城”里科技产业园云集,其未来将被打造成“高精尖”的科技新城,围绕区域规划与建设理念,双湖科技城以天健湖、天德湖为重点,以湖心岛高端科技服务商务为特质,打造“双湖环岛汇一心”的生态智慧之城。

优势:

 双湖科技城在规划中提出“智慧城市”概念来匹配高知人才,未来,红绿灯会根据路上的实际情况调整时间的长短,当道路人少时绿灯时间变长,极大提高通行效率。除此之外,引入“共生城市”、“生态廊道”、“海绵城市”三大生态可持续发展理念。并规划有,郑洛新国家级自主创新示范区核心、知识产权示范区、国家级高新区以及中央科技区(中原CID)四大国家级战略的规划,更加带动区域大的发展,其中,高新区在2017年获批知识产权示范区后,发明专利数量突破万件,稳居中原第一。

城市:

双湖科技城,共分为南区、北区、中心区三个区域,南区为高档滨水社区(容积率<2.5),北区为创客公社(容积率<3), 中心区为商业、园区等,由此也可看出,双湖科技城是西郑州少有的双湖环岛容积率2.5片区。

  并拥有近千亩水系,“天健湖”、“天德湖”以及索河、须水河、索须河“三水环心”,水面面积相当于5个如意湖,超过200万㎡的滨水休闲带,现在天健湖和天德湖公园已对外开放。

教育:

双湖科技城内规划了7所学校,包含4所小学、2所中学、1所高中。郑州中学已于20176月开工建设,目前部分校舍已经完工,预计20196月全部完工;同时还引入郑州高新外语中学、郑州外国语学校附属小学、高新区双语幼儿园等极

具教学实力的中小学教育资源。

医疗:

双湖科技城规划引进一所三级甲等医院,规划床位1500张,占地超过20万㎡。未来,区域内三甲医院、社区医疗、家庭云健康设备和移动数据构建O2O健康保障体系。同时围绕集中场馆、社区运动设施、滨水跑道和水上交通设施构建最健康生活方式。

商业:

围绕湖心岛建设的中原科创金融岛,功能定位为面向中原的科技创新集聚区,服务郑州的科创金融平台,驱动郑西的产业升级发动机。

总结四个字前景可期,所以对于购房者也是一个不错的置业之地。

目前双湖科技城区域已日渐成熟,万科、中海、中建、华润等知名房企先后入住,双湖科技城甚至整个高新区都是一个不错的选择,有钱的可以选择高新区旧城,目前配套相对完善,经济稍微不足的可以考虑高新区新城,其中高新区新城目前性价比较高的有万科城均价13500 /平、华润悦景湾均价11500 /平;而高新区旧城朗悦公园道1號、郑州恒大城、金科城均价16000 /平,都可以作为置业时候的参考。这些项目距离较近,购房者可以一一探访,谨慎选择。


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