主城区房价12813元/平米,还有哪些楼盘可以入手?

2018-08-07 15:43:13|来源:乐居
摘要| 主城区房价12813元/平米,还有哪些楼盘可以入手?

  新浪乐居讯 如果时间倒流,重回2016年,你会不会毫不犹豫的加入抢房大战?如果再给你一次你会,你是否会选择低门槛的南三环板块?你又会选择购置哪个楼盘?

二七运河新城位置图二七运河新城位置图

  先来看下数据,据克而瑞数据统计,6月商品住宅二七区供应最高,供应39.21万方,占总供应的25%,成交均价约12813元/平米,成为主城区相对价格较低区域。

数据来源克而瑞数据来源克而瑞

  回望2016年,南三环附近比较热销的楼盘,其中,2016年上半年,亚星金运外滩房源成交均价在8600-8800元/㎡,目前二手房价格在13000-14000元/㎡左右;亚新橄榄城润泽园开盘,两房成交均价为8700-9200元/㎡、三房成交均价为9000-9500元/㎡,目前二手房价格在13000-14000元/㎡左右。

  以上两个楼位居二七区南三环沿线,距离比较相近,在售时的价格有差距,但目前二手房挂牌价格几乎不相上下,这背后除了二七运河板块自有的原因,我们也可以看到楼盘的增值速度。

二七运河新城规划效果图二七运河新城规划效果图

  用发展的眼光来看南城发展,二七运河版块目前以南四环沿线新房项目居多,主要以大学南路、嵩山南路为核心分布,其中旭辉正荣首府、万科大都会、融侨悦澜庭作为品牌房企项目,备受市场认可。

  旭辉正荣首府位于二七区嵩山南路与南四环交叉口东南侧,项目配备旭辉集团自有艾思坦双语幼儿园,附近还有省实验小学分校、华中师范附属学校、郑州一中分校等。目前在售房源整体均价为13800元/平米,户型涵盖建面约89-134平米两房三房,具体一房一价。

  万科大都会二七区大学南路与南四环交会处东南,海悦苑位于整个项目的中部,于芦庄路以南,豫一路以北,金源路以西,望桥路以东。步行3分钟可到达大学路,步行8分钟可到达地铁9号线南四环站。目前,建面约89-130平米全新装修力作,为更好而来,全新装修升级样板房已盛装绽放,“鲸”彩夏日,大型泡泡主题欢乐王国奇幻来袭。

  融侨悦澜庭位于二七区嵩山南路与南三环交汇处南2公里路西,是融侨集团践行深耕郑州战略的倾力之作。目前,融侨悦澜庭1、2、5号楼几近售罄,仅余少量房源,建面约85㎡墅质跃层、125㎡宽景四房新品即将加推,均价约12900元平米,具体一房一价。

  高速发展的郑州,正在以饱满的姿态、满腔的抱负,续写另一番神话,二七运河新城作为城市向南发展的核心承载区,区域崛起生长是城市发展的大趋势。

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