在郑州如何才能买到有“价值”的房子?

2018-07-09 09:48:49|来源:乐居

  我们这一生,仿若活在剧本中,不同的年龄层我们扮演者不同的角色,不同的角色对居住的需求也不尽相同,但不管是哪一种需求的实现,都离不开“价值”二字。

  可能你也有过这样的生活经历,相同的时间和朋友一起买房,买在了不同的区域,几年后,朋友的房子或在居住体验感或在实际升值的空间上却比自己的房子高出一大截。

  为什么相同的时间买的房子,居住体验或升值空间却大不相同?

  核心和源头在于“价值发现”,朋友买到了相对有价值的楼盘,而自己选择了相对没有价值的房子。所以,当我们买房时,要关注有价值的城市,有价值的区域以及有价值的楼盘,假以时日,势必成就价值的提升。

  那么,问题来了,在郑州如何才能买到有价值的房子?

  如果把一个房子的价值进行构维,无非从 “空间、时间、生活”三个维度去衡量。

 空间:这里所说的空间指“城市空间”,也就是说,项目在城市中所处的区域格局,这个格局往往象征着对城市资源的占有。

  时间:我理解的这个“时间”一是基于现有大时代背景下贴合现代居住特质的产品,不过时,不跟随。二是通俗意义上的日常出行、生活等的时间成本。

  生活:房子,总是承载了人们对未来美好生活的各种向往,房子本身无外乎建筑、景观、配套、户型,而生活的元素却不止于此。

  建好房子,不仅仅是技术活,也不仅仅是情怀输出,还要有对于生活和客户的深刻洞察。比大多数开发商懂技术,比懂技术的开发商有情怀,在懂技术、有情怀的前提下更擅长洞察,这就是万科。

  郑州万科深耕郑州5年,2018年作为郑州万科服务升级年,18盘联动,布局郑州东南西北中各个城区,而位居郑东商都大道沿线南、郑州万科2018首发新盘的万科溪望(免费看房)显然是今年最值得期待的一个。

  郑州万科2018全新升级之作——万科溪望(免费看房)“价值”如何?项目在空间、时间、生活三大维度上如何呈现?

空间布局 五区核心

  郑州位居国家中部核心,新晋级国家一线城市、国家中心城市,城市价值已毋庸置疑。随着航空港区、自贸区、郑汴一体化等诸多国家级战略规划的落定和深入发展,郑州这座城“一路向东一路向南”的发展趋势势不可挡,未来区域价值可期。

  

郑州大都市区发展带示意图

  也许会有人反驳,城市向东的区域,譬如商都大道向东延伸的白沙片区目前随处可见的大车横流、建材装修市场杂乱,且片区工业用地掺杂其中。但是,好消息来了,最近,郑东新区白沙南部片区4120.8亩土地规划大改,涉及大量的工业用地修改为二类居住用地、中小学用地及公园绿地。

  另外,一张图看懂未来郑东白沙、经开区未来发展。图中黄色标注区域均为二类住宅用地,从规划中可以看到白沙片区、经开区的住宅呈现扎堆组团式布局,居住区更加纯粹,大面积工业工地与住宅掺杂的情况将不存在。伴随着城市框架向东的持续扩张,全国各大品牌房企如万科、恒大、碧桂园、融创、金科、金地等也争相到郑东新区“跑马圈地”,足以证明其区域价值所在。

  白沙区经开区总体规划示意图

  北京师范大学钟伟教授曾说过:“穿越城市的现在,看到城市的未来。”买房需要我们用发展的眼光,读懂城市发展的方向,掌握城市区域的价值。

  万科溪望(免费看房)位居城市向东发展主线上,地处经开区北部板块生态居住区,与白沙组团、航空港组团紧密相接,与绿博组团、经开老城紧密相连。五区核心,联通五区的中心地带,占有五区的核心资源,同时尽享相邻片区经济发展和行政规划的红利。可以预见,未来该区域价值无限。

  万科溪望(免费看房)五区核心示意图

时间标尺 极致生活圈

  在第一个时间维度上,万科溪望(免费看房)是郑州万科布局郑州的第一个独立开发项目,也是位居经开区的第一个项目。相比以往的万科合作开发项目,郑州万科在万科溪望(免费看房)项目上倾注了更多的心血,在把控上更谨慎、更严格,尤其在装修标准上做了全线升级,郑州万科对生活和客户做深刻洞察,升级后的2.0体系更加贴合现代居住特质,更懂你,更懂家。

  在时间成本上,随着郑东商务区的强势崛起,商务办公核心区也一路向东,从当下的郑东新区如意湖CBD、郑东高铁站商务CBD,到未来的象湖六合组团CBD。

  郑东商务CBD示意图

  万科溪望(免费看房)位居经开区凤栖路(凤凰大街)与九曲路交汇处,项目东临东五环万三路,西临前程大道,北临商都大道,南临航海东路,均为城市主干道,快速畅达郑东如意湖CBD及高铁商务区CBD、未来象湖CBD。万科溪望(免费看房)项目位居城市向东约17公里处,距离中州大道金水路如意湖CBD约20公里,距离东风南路、郑东高铁商务CBD十余公里,距离象湖CBD近在咫尺。且项目周边拥有地铁13号线、19号线、20号线(规划中),以及南侧航海东路的有轨电车。未来不管是公共出行还是开车出行都会更加畅达,通勤时间大大缩减,可享受半小时便捷工作、生活圈。

  万科溪望(免费看房)区位示意图

  在居住环境上,万科溪望(免费看房)享有宜居的自然资源,四河环绕,北临七里河水岸,南临杨桥干渠,东临花溪(规划),西临凤河,这对于缺水的郑州来说绝对是稀缺资源,这种土地更是开发一块少一块。另外,居住于此可近距离游玩绿博园、四牟园、方特游乐园、极地海洋公园(规划)等休闲娱乐场所,享便捷、惬意生活。

  在医疗上,郑大一附院、河南省人民医院、河南中医学院第一附属医院、河南省肿瘤医院、郑州大学第二附属医院、郑州大学第三附属医院等6家三甲医院已经完成了在郑州东部的布局,新院区已经或者即将建成。教育配套上,郑东新区成功引进清华附中、上师大附中、河南大学附属学校、省实验中学和省实验二中等一大批优质教育资源。

  给生活更多空间,给自己更多时间。在东区上班,置业郑东高品质楼盘,近距离享有东区配套资源,让更少的时间花在路上,让更多的时间来享受生活。

承载生活 溪望向好

  作为寄托无数人美好生活愿望的住宅,究竟需要具备怎样的品质,才能承载人们对美好生活的向往,才能不辜负人们辛苦打拼对生活付诸的热情,才能稳妥的安放我们的“家”?

  万科溪望(免费看房)从整体规划到社区景观打造,精雕细琢,充分考虑生活的场景来布局,并从装修材质到装修细节上做全面升级,承载一家人的生活向往。

  万科溪望(免费看房)鸟瞰效果图

  万科溪望(免费看房)在景观规划上注重人与景的互动,整体布局上采用“一带,二轴,三庭,八院”手法,充分阐述“庭院”的理念。在社区东侧设置绿化景观带,将小区边界完美融合,闹中取静,蜿蜒而上,给与人放松的空间。考虑到社区不同人群的日常活动需求,结合廊架、平台、草地、外摆等景观元素,在中心景观区域打造两处“景观会客厅”,在这里是邻里之前很好的互动场所,还充分考虑儿童成长空间的营造,根据不同年龄层次儿童的需求及动静空间的结合,打造三处多功能、多用途的全新儿童活动主题乐园,整个景观的用心打造,让整社区充满活力。

  除了景观外,万科溪望(免费看房)给予我们更多惊喜的当属郑州万科全新升级装修2.0体系

  走进万科溪望(免费看房)样板房,入户挂钩、钢制入户门、智能指纹密码门锁、红外感应灯、可旋转鞋架、一键断电开关……品质生活从入户的那一刻便开始。

  建筑面积约143㎡洋房样板间实景

  “伊莱克斯” 油烟机及燃气灶、“摩恩”可抽拉式水龙头、“圣象”实木复合地板、“科勒”马桶、“罗格朗”开关等等诸多知名品牌引入万科溪望(免费看房)项目,可谓下足了血本。另外,室内引入可邻新风系统,同时能够一键开启过滤除霾,保持室内洁净,诸如此类的细节还很多。

  万科溪望(免费看房)人性化的装修细节、高品质的装修材质,让生活更加舒适、健康、美好。万科溪望(免费看房)作为郑州万科2018年装修2.0升级代表项目,在装修材质和装修细节上都采用了新的装修标准,较之前项目在原有的装修标准上升级提升项多达40余项。在样板间内,每一个功能分区装修材质及装修品牌都有展示说明,阳光透明,清晰可见。

  建筑面积约143㎡洋房样板间实景

  万科溪望(免费看房)户型设计涵盖了建筑面积约95-123平米高层和建筑面积约143平米洋房。值得重点说一下的是项目洋房产品,一梯两户,多层纯电梯洋房设计,是区域内少见的洋房,稀缺价值不可小觑。

  建筑面积约143㎡洋房户型

  该户型建筑面积约143平米,设计方正,功能齐全,南北通透,四室两厅两卫布局,一步到位,非常适合一大家人的居住需求,最大限度满足一家人的居住舒适度。客厅、主卧、次卧三开间朝南,南向采光面宽大,室内采光充足。南向大尺度大阳台连接客厅和次卧,丰富室内生活。主卧是带独卫和独立衣帽间的套房设计,加上南向大飘窗,主人生活舒适度高。书房连接北向阳台,可做多用途使用。U型厨房,洗切炒全优操作,互不干扰静享烹饪乐趣。主卫干湿分离,生活方式更加健康便捷。

  承载一个家的生活理想。郑州万科2.0全新升级之作,万科溪望(免费看房)在空间、时间、生活三个维度全新诠释家的美好,未来价值可期,足以安放你的“家”。

  目前,万科溪望(免费看房)营销中心及样板间已开放,样板间涵盖高层户型建筑面积约95平米紧凑三房、建筑面积约123平米宽敞三房和洋房建筑面积约143平米宽景四房。

  营销中心位于:商都路与前程大道交会处向西约500米路南。

  咨询电话:400-606-6969转61910。

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