清醒一点!郑州的你竟然还盼望着房价下跌!

2018-06-07 16:21:57|来源:新浪乐居
摘要| 你清醒一点!

新浪乐居讯 在郑州房产严控之下,总会有人觉得房价会降,这些人或许因为“穷”,或许是因为还是买房小白,.....但不管什么原因,有这种想法的人我劝你还是清醒一点!

郑州房价真的不会降,先不要急着辩驳,下面从郑州目前城市现状和房地场的数据两个维度,为你说一下为什么不会降! 

城市崛起

郑州城市现在拥有新一线城市,国家中心城市,米字型交通综合枢纽城市等头衔,还不断建设中原城市群中心城市,这些头衔不是虚的,而是靠实实在在的GDP迎来的荣誉,而这对于郑州而言只是一个开始而言,真正的大招还在后面!

现在郑州版图逐渐扩大,据官方最新出炉“自画像”显示,截至2017年,郑州市市域城市建成区面积合计为830.97平方公里,相比于2016年,增长了86.2平方公里,而且还不段提出优先完成中牟、荥阳、新郑的撤县(市)改区,加快推进新密组团、登封组团、巩义组团建设,尽快实现全域城区化。

此外,了解郑州的人可能知道,近年来郑州很多区域新区发展态势很猛烈,地王频出,虽然有所抑制,但是整个区域的价值在规划的时候已经决定了,他们有升 值的潜力,例如:北龙湖、滨河新城、常西湖新区、绿博、白沙等,都是人们关注的热门区域。

如果你还不能感受到,那么地铁总该知道,郑州地铁建目前已规划22条地铁线,开通2条,目前正在建设中的地铁线超过五条,“地铁一响,黄金万两”,地铁是一个城市进步且快速化发展的象征,地铁旁更被人们公认为好地段!说了很多,这些都意味着郑州是一个正在崛起的新都市,它的生机与活力难以阻挡。

房地产依赖度超30%

新时代下,数据为王,一张表格,让我们来看一下郑州的房产的依赖度:

从表格中可以看出郑州在这个榜单中表现的很突出,以36.8%的成绩排名第一,对房地产的依赖程度最高。说明什么,不用我多说了吧!

而且根据市场,郑州房地产新政已经执行了一年多的时间,房价并没有出现大幅度下跌,相反部分区域稳步上升,均价持续走高....虽然我们希望房价能降下来,但是时代在发展,城市在进步,我们也要跟上步伐,才能不落后啊...

想要留在郑州无房族,在政府限价保护的当下,或许就是最佳的购房时机,为大家罗列几个郑州主城区市场反应一直不错,而且还有房源,性价比较高的楼盘,可以实地看一看,考虑考虑:

生态——临河

锦艺金水湾三期地块预计6月上旬推出7#9#722套新房源,为三期最后一批房源,户型有88-142平房源,25层,22户,目前2万元排号中,预计现场摇号选房。项目位于金水区文化路与连霍高速交汇向北约300米路东(贾鲁河北岸)。

地铁——已通车

绿都澜湾24平米带装修平层公 寓前期咨询中,预计69日样板间开放,另有五期高层在售房源包含82平米两房,104平米三房,142平米四房,均价14000/平米,项目位于管城区紫荆山南路与宇通路交会处(地铁2号线站马屯站)。

同区域——价格低

正商城目前仅剩户型约1313房高层,34层,23/4户,均价13800/平,预计20206月毛坯交房。三环内同区域,正商城的价格偏低,刚需可以首先考虑。

教育——送外国语学校名额

朗悦公园道1號户型约38-69㎡带装修,单气带地暖;50-65㎡双气带学位两房及40㎡现房公 寓在售,均价10000-12000/㎡,整体均价11000/平,首付2万起,剩余首付两年内分4次付清。四期高层住宅五证齐全,户型约114㎡三房、128㎡四房、170㎡五房,均价15800/㎡,具体一房一价。

投 资——送给世界的文化旅游胜地

最近很火的一个投 资项目,出门注意一下广告牌、电台你都会发现他的影子。简单了解一下:

开封恒大文化旅游城由世界500强企业恒大集团旗下的恒大旅游集团倾力打造,坐拥恒大童世界、五国风情温泉小镇等产业配套集群,建成后将成为全球规模最大、档次最高、配套最全的世界级文化旅游胜地。郑州市展厅地址:七里河北路与客文一街交汇处-郑州市图书馆附近;郑州西区展厅:中原区中原路秦岭路交叉口向西50米路北。楼盘地址:开封市郑开大道二十二大街路北。

开封恒大文化旅游城首期规划有高层、洋房,其中包含82-179平米高层和130-146平米洋房,目前排号已启动,高层交1万、洋房交3万,具体开盘时间待定。

以上这些可以作为置业的考虑,买房更重要的结合自己的工作、家庭、经济等实际的情况进行购买。


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