公寓是最后的稻草吗?总价40万小户型挽救刚需置业需求!

2018-02-26 17:47:17|来源:新浪乐居
摘要| 房价很贵,买房很难,这是共识;房价难跌,租房太费,这也是现实。

  新浪乐居讯 房价很贵,买房很难,这是共识;房价难跌,租房太费,这也是现实。

  大手一挥,立马就能在北龙湖定下200方大平层的那是真土豪。可惜对于大多数刚需来说,基本是没有机会去体验到那种花钱如流水从容。只能扣扣搜搜、精打细算的计较着手里的余粮,看看究竟能买个什么样的房子。

  如今,在郑州房价均价1.5万,买一套90平两居基本得一百多万,外加还一个劲上浮的房贷利率。借债、啃老,即使能把首付给凑出来,接下来的十几年甚至几十年也都要活在房贷的阴影下。

  更何况,40几万的首付也并不是谁都能凑得出来的。

  高昂的房价让刚需购房者望而却步,公寓无疑是最后的救命稻草。在买不起和不愿租之间,幸好还有小户型的公寓可供选择。

  比如,一套30平的公寓,总价算下来可能40万,也就是北四环一套住宅的首付钱。但公寓位置好,精装修,配套全的特点,无疑更能满足刚需对生活配套的要求。

  能满足居住需求,后期还贷压力也小,即使等后期预算充足想改善居住环境时,也可以把公寓租出去,一举两得。所以,不管是刚需群体首次置业还是在限购情况下的一种投资,购买一套小户型的公寓都不失为一个好选择。

  转个思路,或许就能多条出路。想买房但手里资金有限,不妨看看这些低总价小户型公寓吧。

  恒祥百悦城

  恒祥百悦城目前2#、3#公寓在售,其中2#为跃层公寓,建面约43-60平米,均价约18000元/平米,3#为平层公寓,建面约47-76平米,均价约16000元/平米。楼盘地址:金水经七路红专路交叉路口东北角。

  海亮时代ONE

  海亮时代ONE目前在售平层公寓和LOFT,平层公寓在售房源建面约33平米,均价12000元/平;LOFT公寓在售房源建面约36-45平米,整体均价14000-15000元/平左右,挑高5米。项目地址:花园路与宏康路交会处。

  清华城

  清华城规划有3#为平层公寓,楼栋为29层面积为38-72平米;另有21层loft公寓咨询中,面积为46-101平米,挑高4.5米。目前前期咨询中,具体开盘时间待定。商铺房源10-30平米位于负一层,接轨地铁。项目地址:金水区中州大道与货站街交汇处西。

  正商华钻

  正商华钻在售户型约42-46㎡公寓,精装平层公寓单价约11000-12000元/平;同时在售挑高5.05米毛坯loft复式房源,均价约15000元/平,预计2019年6月交房。项目地址:管城区中州大道与南三环交会处。

  美景芳华

  美景芳华公寓预计近期推出建面37-60平米LOFT房源,目前处于前期咨询中。详情请咨询售楼部。美景芳华总占地面积为48.7亩,总建面12万㎡,约1.5万㎡商业。其中项目的LOFT层高5.09米,平层公寓层高3.5米。项目地址:经开区经开第三大街南三环交会处。

  以上楼盘,仅作为大家购买时的参考楼盘,大家可以拨打电话及实地探访进行了解楼盘,并根据自身需要理性选择。


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