城建规划

近日,郑州市城乡规划局发布了2个最新规划公示,郑州市惠济区岗李村合村并城部分用地控制性详细规划,和《郑州市第13-87~104-K01、13-193~222-K01、15-016~031-K01 街坊控制性详细规划》修改必要性公示,二者总占地约合8044亩


这个上千亩的规划,到底要建什么?一起来看详情。


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惠济区岗李村合村并城部分用地控制性详细规划


由《郑州市惠济区岗李村合村并城部分用地控制性详细规划》批前公示知,地块位于惠济区天意街、绿城路、天轩街、S312辅道、天英街、天河路、绿荫路和绿洲路所围合的完整街坊,用地面积为47.29公顷,合709.35亩。

公示信息

项目名称: 郑州市惠济区岗李村合村并城部分用地控制性详细规划 
类型: 批前公示
公示类别: 控制性详细规划
受理编号: ZGGS20180013
用地位置: 天意街、绿城路、天轩街、S312辅道、天英街、天河路、绿荫路和绿洲路所围合的完整街坊
用地面积: 47.29公顷
公示期限: 30日
公示日期: 2018年02月07日    至 2018年03月23日
经办处室单位: 郑州市城乡规划局惠济分局

用地性质

二类居住用地,中小学用地,商业用地,城市道路用地,交通枢纽用地,公园绿地。

公共服务设施部分规划范围内设置的公共服务设施主要有:

小学1所,幼儿园2所,社区卫生服务站1处,文化活动中心1处,托老所1所,居住区商业中心2处等,每个独立的居住地块内均应配建社区体育活动场地、社区便民店等,每个独立的居住地块、中小学地块、商业地块及交通枢纽地块内均应配建垃圾收集点、非机动车存车处和机动车停车场(库)。 

地块详情

地块位于惠济区区域,由地块现状图可知,该地块目前现状为空地,周围为农林用地,东风渠、索须河、张牛之沟水域等用地。

从土地使用规划图可以看出,地块后期将规划为住宅用地、中小学用地、商业设施用地、交通枢纽用地和公园绿地等。

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《第13-87~104-K01、13-193~222-K01、15-016~031-K01 街坊控制性详细规划》修改公示


由《郑州市第13-87~104-K01、13-193~222-K01、15-016~031-K01 街坊控制性详细规划》修改必要性公示,总规划面积4 8 9公顷(7335亩)。其规划地块位于郑州市南北片区,由郑上路、站前大道、中原西路、雪松路四条城市道路所围合,总规划面积4 8 9公顷(7335亩),其用地面积约170.7公顷(2560.5亩)。

公示信息

项目名称: 《郑州市第13-87~104-K01、13-193~222-K01、15-016~031-K01 街坊控制性详细规划》修改必要性公示 
类型: 变更批前公示
公示类别: 控制性详细规划
受理编号: ZGGS20180012
用地位置: 南北片区
用地面积: 4 8 9公顷
公示期限: 30日
公示日期: 2018年02月06日    至 2018年03月22日
经办处室单位: 郑州市城乡规划局控规用地处

用地性质

居住用地,公共管理与公共服务用地,商业服务业设施用地,道路与交通设施用地,公用设施用地,绿地与广场用地。 

修改内容:

1、整合新编规划、建筑及施工方案成果。

2、优化修改用地布局及有关用地指标。

3、落实优化区域重大交通、市政设施,新增轨道交通6号线、渠南路快速路工程、文博大道下穿、兴国路下穿、地下交通环廊、市政综合管廊等。

地块详情

由区域及规划范围图知,规划用地位于郑州市中心城区西部,行政区划隶属于郑州市中原区,由渠南路、西四环、站前大道、星海路、临湖路、陇海路、凯旋路和文博大道等大条城市道路所围合,用地面积为317.2公顷(4758亩)。

由用地规划图知,地块周边有地铁1号线和10号线经过,南邻南水北调干渠,周边多为商务办公用地和绿地公园,由此可判断,目前地块周边环境适宜,有较好的文化氛围。


由用地规划图知,地块后期将规划为住宅用地、中小学用地、商业用地、商务用地、体育用地等,商务商业用地较为突出。

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