独家揭秘!2017下半年郑州哪些楼盘建议果断放弃?

2017-11-13 16:19:46|来源:新浪乐居
摘要| 去年一年,郑州房地产市场较为火热,很多人来不及比较,便跟风茫然入市,以至于很多人在混乱中买错了房子。要么是地段位置不行,要么是开发商品质不好,更有甚者,开发商不靠谱,工地停工,住进新房的日子遥遥无期。

  新浪乐居讯 去年一年,郑州房地产市场较为火热,很多人来不及比较,便跟风茫然入市,以至于很多人在混乱中买错了房子。要么是地段位置不行,要么是开发商品质不好,更有甚者,开发商不靠谱,工地停工,住进新房的日子遥遥无期。

  2017年下半年,房地产市场逐渐趋于冷静,在当下的房市冷静期,置业大郑州,该如何取舍,哪些楼盘该果断入手,哪些楼盘又该果断放弃呢?小编结合市场热点楼盘,综合各方面因素,给大家提供一些置业参考。本文小编盘点的新盘是相对的新盘,有些已经于近期开过盘,但可以作为参考对比对象。

  金水区

  金水区寸土寸金,新盘数量也不算少,像豫发豫园、名门翠园、泰山御景(目前售楼部正在建)这些项目地理位置非常不错。但是像小开发商开发的福临公馆、一直持续内购的万创都市公馆等项目建议放弃。

1

  万科美景世玠

  点评:万科美景世玠周边配套较为成熟、交通便利,生活便利,另外该项目开发商品牌值得信赖,容积率不足3,项目还是蛮值得期待的,不过,万科美景世玠的价格对于刚需来说,应该是个硬伤。(直接点击下方电话,了解更多项目信息或预约看房专车看房)

 

  惠济区

  惠济区的很多项目主打改善,压力不是太大的刚需可以考虑下,像天河路区域的大盘项目,如和昌林与城,融创瀚海大河宸院、建业运河上院等项目的先后布局,整个天河路片区已经跨过了8年前森林湖开建时的拓荒期,随着各项周边配套的完善,该区域日后的潜力也会不断提升。

2

  富力建业尚悦居

  点评:富力建业尚悦居定位偏改善,在整个大北区还是有很强的品牌竞争力的,该项目由三家房企联合开发,建业的土地,由靠装修起家的富力操盘,房企实力可以,并且该项目的品质有保障,样板间装修各种细节特别用心,大家可以去样板间实地感受下。(直接点击下方电话,了解更多项目信息或预约看房专车看房)

 

  中原、二七区

  中原区建议谨慎的楼盘,如白菜价的啟福城,有过大手笔内购,在此,对于该楼盘不推荐,该区域内的永威西郡项目,开发商是本土品质房企,相对靠谱,后期物业也会有保证。

3

  管城区、高新区

  管城区整个区域教育、医疗资源匮乏,区域改进空间较大。该区域的新老盘不在少数,相对新盘项目比如,兴忠启程因为持续内购,小开发开发等原因,还是建议谨慎。

  另外,高新区地理位置,交通较为便利,刚需选择性对较多,但是高新区各个开发商鱼龙混杂,在高新区买房子,建议五证齐全入手。

  经开区

  经开区区域价值较大,因为距离东区较近,受东区辐射,未来潜力巨大。经开区可以划分为3个片区,滨河国际新城、经开老城区、国际物流园区。我们今天主要说的事经开老城区项目,目前经开老城区住宅新盘较少,比如阳光城檀悦碧桂园天悦(开过盘)、宏光合园等项目。

  阳光城檀悦

  点评:阳光城檀悦位于经开核心老城区,该项目大品牌开发商,户型设计合理,周边配套成熟,教育、医疗资源都较为丰富。(直接点击下方电话,了解更多项目信息或预约看房专车看房)

 

  碧桂园天悦

  点评:碧桂园天悦项目大品牌开发商,带装修,户型设计合理,景观绿化以及后期的物业都不错,并且碧桂园天悦周边二手房价格都比较高,后期转手置换较为容易。(直接点击下方电话,了解更多项目信息或预约看房专车看房)

 

  宏光星公馆

  点评:宏光星公馆带装修准现房,周边有经开区六一小学、经开区第三中学,参与学校教育划片。周边配套成熟,交通便利,70年产权公 寓,户型面积适合刚需,在经开区与其它项目相比,价格真心低的不少,值得信赖。(直接点击下方电话,了解更多项目信息或预约看房专车看房)

 

 郑东新区

4

  据不完全统计,郑州新老盘加在一起,有49个项目,但是因为郑东新区房价一直领跑,在此不做过多介绍,但是对于手头资金富足的人,可以考虑置业北龙湖,毕竟北龙湖作为富人的圈层,资源稀缺,随着日后区域内各个项目的崛起,日后价值会更加凸显。

  写在最后

  以上楼盘信息仅供参考,了解更多详细信息可以点击项目下方电话。如今楼市冷静期,大家可以冷静下来专心的看房,多去实地看看对比,一定要首选大品牌开发商,地铁沿线的品质楼盘,如果周边有成熟配套更好。

热门导购

热门评测

参与讨论 677 我要评论

加入城市买房砍价群,实时讨论购房热点话题!
暂无评论, 您可以发起评论