郑州刚需族买房5要素!2017年末郑州值得关注楼盘攻略

2017-11-10 14:58:39|来源:新浪乐居
摘要| 州发展日新月异,版图一天天扩大,城市一次次升级,目前已迎来“五环时代”,新区发展如火如荼。

  新浪乐居讯 郑州发展日新月异,版图一天天扩大,城市一次次升级,目前已迎来“五环时代”,新区发展如火如荼。居于郑州,相信每个人都是有喜有泪,到最后自然想在郑州扎根,可是如何才能在郑州安一个安稳的家,有的人说房价太高了,再高的房价总是有人能买,别人可以,你要相信你也可以。

  那么,在郑州如何选择房源呢,其实不外乎5大要素,地段、价格、配套、产品、品牌。这几大因素在小编心里是呈现递减的关系。

  首先地段是最重要的,只有一个好的位置才能方便以后的生活,目前郑州规划22条地铁,地铁旁的楼盘自然是首要考虑的。一张图了解一下郑州的地铁规划:

  其次就是价格,所说的价格是一个人承受范围,现在想要一次性付款买房的自然是占着少数,除去首付,最重要考虑你每个月所能承受的月供范围,这个要根据薪资决定。不能没有压力,也不能压力太大。一张图了解一下郑州区域价格:

  另外就是配套,对于刚需族而言,尤其首套房源,还是建议大家购买主城区,或者主城区新区内的房源,毕竟像中牟、荥阳、新郑、平原新区,虽然区域在发展,但生活配套、内部交通依然是匮乏的,生活上不太方便。

  最后要说的就是产品,郑州市场上产品差别迥异,产品往往和品牌相连,对于郑州的你买房来说,资金充裕自然可以选择全国百强的大品牌,质量上会更有保障,但是如果资金不充裕,小开发商也可以考虑,但是一定不能选择那些地块、资金有问题的小开发商,这对于买房不仅不能有任何帮助,反而会浪费了买房的好机会。

  综合上面信息,小编为大家罗列几个2017年末郑州值得关注楼盘,看看是否能符合你各方面心理需求。

 

  华瑞紫韵城

  考虑点:地铁1号线铁炉站出入口就项目地块内,位于常西湖新区核心区域,区域价值优势明显。

  房源信息:华瑞紫韵城二期预计推出75㎡两房,89-115㎡三房,三梯五户创新连廊设计户户南北通透。目前咨询中,另项目有高层住宅房源在售,在售建面约107-143㎡房源。房源整体均价13200元/㎡。

 

  阳光城丽兹公馆

  考虑点:交通便利,周边环绕4条地铁线(1号线已通车,5/6/10号线在建中),位于常西湖新区与中原区老城区交汇处,新老城区配套齐全,区域价值明显。

  房源信息:阳光城丽兹公馆在售一期1#、2#楼成品高层,目前少量房源在售,产品涵盖77平米两房、89平米三房、112平米三房,成交均价15800元/平米。

 

  正商城

  考虑点:三环内位于主城区,同区域均价偏低,项目周边有地铁2、5(在建)号线,项目自带教育资源,上学方便。

  房源信息:正商城禧园平层装修公 寓在售中,户型含43平一室、44平标间、46平标间、48平标间、61平房源,均价11500元/平,70年产权,预计2019年3月交房。

 

  鑫苑国际新城

  考虑点:三环内双地铁口,距离地铁二号线花寨站和南三环站非常近,最近距离为200米。交通便利。

  房源信息:鑫苑国际新城二期目前在售186㎡四房、及少量房源在售。另有三期新品咨询中,三期户型有51㎡一房、75㎡两房、89-121㎡三房,146㎡四房。

 

  绿都澜湾

  考虑点:项目位于地铁2号线站马屯站,内部配套有8所幼儿园,3所小学,2所中学,引入创新街小学,教育资源丰富。

  房源信息:绿都澜湾目前仅有142平米大户型在售,均价13700元/平米,具体一房一价,毛坯交房。

  随着郑州各个区域的配套的基本完善,生活将更加便利,而在郑州的你,如果想要买房,赶紧看好房源,别因犹豫错失买房的好机会,也不要因为没有看到合适的而买错了房子。

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