5年成规模!郑州这个区未来绝佳的掘金之地!

2017-11-03 15:53:51|来源:新浪乐居

  新浪乐居讯 最近楼市风声鹤唳,楼市调控政策不断打压,让多少人丧失了买房资格,再加上工资跑不赢房价的现实,凉了多少郑漂族的心,以后想在郑州混,莫不成只能租房?租房也有各种陷阱,还要看房东脸色,但是如果自己有一所房子,可以360度折腾。

房东受够你了房东受够你了

  其实大家如果买不起住宅的话,可以入手小公 寓,月供和房租也是差不多的。最起码,以后手头宽裕了,还可以置换改善。为什么说郑漂可以入手公 寓项目,有以下几点原因。

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  1、面积小、总价低

  在房价走高的当下,比起动不动就几百万的大户型住宅来说,小户型公 寓具有低总价、低首付、低月供、低成本的绝对优势。郑漂与其给房东交着房租,还不如自己入手一个公 寓,日后手头宽裕了,还可以置换改善,不至于让辛辛苦苦赚的钱打水漂。如果后期不出售,还可以自己当房东。

  2、不限购不限贷

  目前不限购不限贷,很多郑漂没有购房资格,买公 寓就是一个机会。

  3、可商可住

  商业公 寓由于其用地性质的独特性,不仅可以用来自住,还可以作为办公场所、注册公司,非常适合办公要求较低的初创企业。

  那如果郑州有这样一个低总价的楼盘,你抻一抻劲儿就能买到,你会心动吗?这个盘是二七新区的把子——二七鑫苑名城,据说,该盘搞了搞了很多高科技玩意儿为住宅增色。这个项目究竟怎样,一起和小编分析下这个楼盘到底值不值得购买?

 

  一、项目情况

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  二七鑫苑名城总占地面积200亩,总建筑面积230000平方米,分四期开发,项目配备新风系统、雾森系统、指纹密码锁、芬兰通利电梯、子母门、地暖等,以大面积的改善性户型居多。

  二、关于区位

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  二七鑫苑名城项目位于二七新区,二七新区算是距离郑州市中心最近的一个城市组团,二七新区是政府重点打造的高端宜居生态文化新城,连接老城区,南临北龙湖、航空港,是郑州南进的咽喉地带,区域价值乐观。目前进驻的房企有建业、康桥、鑫苑、亚星、奥马等郑州本地开发商,万科、绿地、招商等地产大鳄也已经入驻。

  三、交通状况

  自驾出行便利二七鑫苑名城南邻南四环,西靠嵩山路,周边郑尧高速、郑少高速、郑州绕城高速均汇聚于二七新区,再加上大学路、京广路、嵩山路等主干道贯通南北,南三环、南四环两条快速路穿越东西,道路交通便利。

区位图区位图

  公共交通二七鑫苑名城处于南三环与四环之间,公交线路有B60,49路,280路,Y815路,268路,325路,315路均可直达。此外据置业顾问介绍地铁5号线修通之后,也能辐射到项目。

  四、配套设施

  教育配套:一期规划有一个幼儿园和省实验小学,是政府引进鑫苑出资建设的公立学校!

配套图配套图

 商业配套:项目自身规划的有一万余平底商,虽然目前区域内商业整体不够成熟,但是随着各小区交房,底商的开业,日后区域内生活较为便利。

  医疗配套:项目3公里范围内,有郑州市第二人民医院南区医院、武警医院分院等政府规划的三级甲等医院,医疗资源较为丰富。

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  五、户型情况

  二七鑫苑名城目前公 寓房源前期咨询中,不限购不限贷,建面23、38平米带装修SOHO,还有26、45平米宽景LOFT,公 寓项目面积小,总价低,郑漂可以关注。该项目的户型设计基本上没什么大的缺点。南北通透,空间利用率高,户型浪费较少。

  结语:

  二七鑫苑名城的公 寓项目,总价相对较低,每个月的月供和房租相差无几。虽然目前无法落户,但是作为等待新一轮房价的红利期期间的过渡,都是当前逃避无良房东的最佳之选!

  其次,据小编目前的了解,根据政府“1年打基础,3年出形象,5年成规模”规划,未来的二七新城人口会达到30万人。区域内的部分项目,从明年开始陆续有楼盘交房,到2020年左右整个新区居住群将形成,百米宽运河水系的500米运河景观带、30里樱桃沟、万亩葡萄园等独特而优越的生态环境,给广大购房者提供了入驻南区的充分理由。

  最后,小编想说,买公 寓项目一定要买靠谱开发商,鑫苑作为本土的实力开发商,值得信赖,该项目尤其在户型方面优势明显,郑漂如果在二七新区置业的话,二七鑫苑名城的公 寓不失为一个好的选择。

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