拿走不谢!郑州楼市金九开盘的都在这了

2017-08-22 18:31:50|来源:新浪乐居
摘要| 转眼间2017年已过大半,金九银十悄然而至,9月的楼市依然如传统旺季一样热闹么?

  新浪乐居讯 转眼间2017年已过大半,金九银十悄然而至,9月的楼市依然如传统旺季一样热闹么?据统计9月楼市预计25盘开盘,纯新盘占据绝对领先数量,领跑9月楼市。

  据新浪乐居楼盘中心数据显示,截止8月22日,9月郑州预计开盘项目达到25个,与8月23个开盘项目环比上升8.6%,与2016年9月开盘34盘相比同比下降26.4%。另外,9月入市的25个项目中,老盘新推占10个盘,纯新盘占15个盘,可以看出纯新盘势头更加强劲。

  从区域分布来看,9月新盘覆盖了郑州12大区域。从单个区域来讲,金水区、中原区分别以3个开盘项目居于区域新盘的榜首,分别站占据12%的市场份额;其次是惠济区、二七区、管城区、高新区、经开区、郑东新区、航空港区、平原新区、荥阳都为两盘,分别占据8%市场份额,另外,中牟为1盘,占据4%的市场份额。

  根据新浪乐居楼盘中心数据显示,从产品类型来看,9月新盘25个项目中主要是以住宅为主,公 寓为辅,其中,住宅占21个项目,公 寓占4盘,住宅产品基本上为刚需产品+改善类产品,整体刚偏改居多。下面一张表一览所有9月所有开盘项目:

  金九15纯新盘激情“厮杀”

  从表中,9月预计有15个项目为纯新盘,占比60%。

 

  万科美景世玠目前排号中,目前处于验资阶段,预计9月初开盘,具体开盘时间待定。预计2019年年初交房。项目规划10栋非毛坯洋房和3栋非毛坯高层,户型面积为143-200平米非毛坯洋房和约127-143平米高层,目前景观示范区已完工。  

 

  正商河峪洲预计推出房源面积约89-114平米高层,120-142平米低密洋房(赠送大面积阳台、花园),目前排号中,排号享3000享20000优惠,预计9月开盘,具体开盘时间待定。一期由4栋观景高层、18栋墅质洋房构成,项目毗邻16平方公里的邙岭大型水土保持生态园。

  

 

  碧桂园天悦示范区已于8月19日大美绽放,项目推出95-180㎡花园洋房,带装修、全屋地暖及新风系统。碧桂园天悦开启智慧家居4.0时代。

  9月老盘加推有有10个,占比40%。

  

 

  康桥康城九号院现开始验资入会,共5栋楼,23-26层的高层,规划有建筑面积约为89-131平米房源,样板间和人文设施三知书局已对外开放,预计9月开盘。

  

 

  金科城二期样板间已于8月12日开放,样板间建筑面积约为117.4平米。项目二期房源前期咨询中,3、10、16号楼为高层,规划有建筑面积约为88-125平米房源,预计9月开盘销售。

  9月开盘预告可以看出,郑州各区域都加入9月开盘大军,在不断的调控之下,9月的楼市将会呈现什么态势,而购房者对于远郊与市区的楼盘会如何选择?在这我们也打了一个大大的问好,不过,对于选房来说还需购房者更加理性抉择。

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