郑州打响明确限价第一枪:四环外竟限价18000元

2017-08-09 16:55:33|来源:新浪乐居
摘要| 6月27日,郑州限价令出台,明确规定郑州市新备案预售商品住房销售均价原则上不高于2016年10月份周边新建商品住房价格水平。

  新浪乐居讯 6月27日,郑州限价令出台,明确规定郑州市新备案预售商品住房销售均价原则上不高于2016年10月份周边新建商品住房价格水平。一个月过去了,除了去年都已经明确限定32000元/㎡的北龙湖区域,郑州各区域房价到底应该多少,一直没有后续细则出炉。

  限价令新政落地会不会雷厉风行,究竟要将房价控制在什么段位?官方一直没有表态,鉴于此,各个新开楼盘也是战战兢兢、遮遮掩掩,8月的第一周甚至无一盘开盘。

  然而就在近日,郑州终于“打响了新政以来明确限价的第一枪”,8月初郑州国土局网挂经开区滨河国际新城3宗地,除了限地价还把综合最高房价限定在17000元/㎡和18000元/㎡。

  憋了一个月,模棱两可的郑州限价令终于小秀了一下肌肉,这一秀还真是令人吃惊,滨河国际新城限价18000元。四环外房价1.8万,那么三环内的主城区后续又该怎么定价呢?

  据7月末的最新开盘数据显示,高新区的精装开盘17000元,管城、经开区价格15000元,西三环的卧龙城1.3万开盘被抢购一空,荥阳高层卖到了8500元。曾经以为的高房价现在看来还高吗?曾经寄托限价政策会将房价的幻想还要继续吗?想想1.8万的滨河新区,回过头来看看现在的开盘价,你有没有觉得现在的房价还是挺可爱的?别说了,趁着开发商还没调价,均价1.5万的房子赶紧来一打吧!

  宏光星公馆: 我位置好

  宏光星公馆72-148平精 装修,70年产权双气挑高魔变住宅。毛坯均价12200元/㎡,精 装均价13800元/㎡,案场5万享20万,首付30%,预计17年12月验收交房.


 

  宏光星公馆位于航海路与第七大街交汇处。交通便利航海路主干道,近临中州大道,楼下地铁口环城5号线2018开通。配套齐全:周边有丹尼斯、华联、近临3所医院,生活方便。社区服务齐全,近临商业街。周边学校:格林阳光幼儿园、鹤立幼儿园;郑州经开第四小学、郑州开发区实验小学;经开第三中学、郑州一中经开区实验学校、郑州外国语女子中学、郑州市十一中、郑州市八十五中学;郑州市第十八中学。

  锦艺金水湾:我价格低

  锦艺金水湾二期87㎡-142㎡房源在售,目前整体均价15800元/平,优惠:交6千享2万,按揭优惠4个点,预计2018年年底交房。锦艺金水湾(免费看房)三期前期咨询中,具体开盘时间待定。


 

  锦艺金水湾项目位于郑州金水区文化核心贾鲁河与东风渠交汇处,总占地面积2200亩,总建筑面积230万平方米,是集高尚住宅、湾区风情商业、写字楼、商业综合体等于一体的城市建筑群。一期总占地面积161亩,总建筑面积约50万平方米,其中住宅面积约32万平方米,商业配套约4万平方米。

  郑州正商城:我更便宜

  正商城豫园3#于7月28号开盘,推出的房源是87㎡的两房、117㎡的三房,总共推出300多套,均价12800—13100元。


 

  正商城位于航海中路沿线,东西横跨科技路、连云路和碧云路,南北纵跨航海路和长江路。整个项目总占地700余亩,总建筑面积280万平方,商业商务类约50 万平 方。建成后将成为集住宅、公寓、酒店、写字楼、大型商业为一体的综合体项目。社区规划四大主题公园加上南水北调生态带及熊耳河公园等,环境优越,能够为业主提供居住、休闲、娱乐等全方位的生活服务,终将形成一座复合型的城市社区。

  金科城:我大品牌

  金科城二期房源待售中,3、10、16号楼,规划有建筑面积约为88-125平米的高层房源,推出时间待定。


 

  金科城是由中国地产品牌十强金科地产集团在郑州开发的首个百万方大盘,项目位于科学大道与瑞达路交叉口东南角,位于高新区门户地标位置。项目周边交通四通八达,五大城市核心快速通道“农业快速路、新龙路快速通道、京广快速路、西四环、北三环”立体环绕,形成一个五纵五横的立体式交通网;商业繁荣,一公里范围内近20万平米商业聚集,3分钟一站式全需求商业配套;完善医疗体系保驾护航,市中心医院高新区医院、第二人民医院高新区分院、郑州大学医院、市中心医院信息工程大学分院、社区门诊等医疗资源均衡分布,2分钟就可抵达;顶级学府环伺,家门口的全龄段精英教育,项目自带2所幼儿园及2所小学,周边有郑州中学、郑州中学附属小学,信息工程大学等顶级一站式名校教育资源

  正商家河家:我区位优

  正商家河家房源有建面约88㎡两房、115-130㎡三房房源在售,整体均价15000元/㎡;有建面约125㎡、140㎡的洋房房源在售,洋房标准层17500元/㎡,洋房首层29800元/㎡;目前3000元抵20000元优惠进行中。


 

  正商家河家,正商集团布局郑州北区又一力作,位于江山路与开元路交汇处,整体占地148亩,容积率2.999,产品规划高层、洋房,英伦建筑风格。

  以上楼盘,仅作为大家购买时的参考楼盘,大家可以拨打电话及实地探访进行了解楼盘,并根据自身需要理性选择。

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