新浪乐居讯(编辑 陈曼曼) 近期,克而瑞发布了《2015年9月郑州市场研究报告》。报告显示,9月份郑州供应土地建筑面积242万㎡,环比上涨9.01%,同比下降4.34%;成交土地建筑面积136万㎡,环比上涨15.4%,同比下降43.4%。

  9月土地供应、成交位置分布图

  土地供应方面,郑州9月供应了17副地块,土地建筑面积达242万㎡,环比上涨9.01%,同比下降4.34%。从土地供应数据显示,供应地块主要集中在高新区及中原区,四环以外占比最大,其中高新区占比近43%,三环内区域仅占比25%。

  9郑州市土地供应走势图

  而土地成交方面,9月份供应的17幅土地中共消化了13幅,成交比例为76.5%。成交土地建筑面积136万㎡,环比上涨15.4%,同比下降43.4%,主要为住宅用地。就区域而言,主要集中在中原区、惠济区,其中中原区以51.6763㎡的成交面积位于榜首,占比38%。 

9月成交楼板价对比9月成交楼板价对比

  在成交楼板价上,9月较8月有所回落,成交楼板价为1621元/㎡,环比下降37.1%,同比上涨2.0%。此外,9月成交楼板价区域上分析显示,金水区成交楼板价以2374元/㎡居首,惠济区以1998.159元/㎡居次,中原区1161.383元/㎡垫底。

  从拿地企业来看,万锦地产以底价摘得了经开区3块商务金融用地;而建业、富力、易居再度合作拿下了惠济区弓庄3宗土地;华瑞紫韵置业则将常西湖新区4宗地块收入囊中。